Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hof te Berkel 18

5961KX Horst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Hof te Berkel 18 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar je eerste huis, of wil je graag wat kleiner gaan wonen dichtbij alle voorzieningen van Horst? Dan is deze lichte en sfeervolle tussenwoning aan Hof te Berkel 18 iets voor jou. De woning biedt een open leefruimte met tuinkamer, drie mogelijke slaapkamers en een tuin op het noorden, ideaal als je comfortabel en centraal wilt wonen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot de meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting. In de hal bevindt zich de toiletruimte, met een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. de vloer bij de tuinkamer), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hal leidt naar de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken naadloos op elkaar aansluiten. De woonkamer is uitgebouwd met een tuinkamer, waardoor je over extra leefruimte beschikt en een fijne verbinding met de tuin hebt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er een handige provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Deze kamer heeft twee grote ramen en is voorzien van handmatige rolluiken, waardoor er veel lichtinval is. De slaapkamer aan de voorzijde is licht, beschikt over een grote raampartij en kan je gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, ligbad met douchefunctie en hangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of werk-/hobbyruimte, waardoor er in totaal drie mogelijke slaapkamers aanwezig zijn. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, waardoor er veel daglicht en ventilatie is. In de huidige berekening van de woonoppervlakte is deze gehele verdieping (23 m2) niet meegenomen i.v.m. glasoppervlakte. Uiteraard is deze verdieping uitermate geschikt als leefruimte, slaapkamer of hobbyruimte. Technische ruimte De woning beschikt over een aparte technische ruimte met cv-ketel uit 2013, omvormer voor de 11 zonnepanelen (2016), aansluitingen voor witgoed, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met vinyl, onderhoudsvriendelijk en praktisch. Tuin en berging De achtertuin ligt op het noorden, is volledig omheind en biedt veel privacy zonder inkijk. De tuin beschikt over een vrije achterom en een buitenkraan. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, polycarbonaatplaten, inbouwspots, glazen schuifwanden en een elektrisch screen, waardoor je beschut van de tuin kunt genieten, ook bij zon of lichte regen. De berging is uitgerust met elektra en een elektrisch rolluik voor een extra brede doorgang, ideaal om fietsen, gereedschap of een extra koelkast in te stallen. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Rolluiken: handmatige rolluiken op de slaapkamer aan de achterzijde • Zonnepanelen: 11 stuks uit 2016 • Parkeren: parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, vrij parkeren bij St. Antoniuspark Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.