Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Leopold Haffmansstraat 48

5961DX Horst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Leopold Haffmansstraat 48 Horst
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, energiezuinige tussenwoning in Horst Leopold Haffmansstraat 48 Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne tuin? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Horst, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. De woning is gebouwd in 2007, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Kortom, zorgeloos wonen op een heerlijke plek! Begane grond Je betreedt de woning via de voordeur aan de voorzijde in een verzorgde entree met een mooie donkere tegelvloer, gestucte wanden en plafond en een radiator voor extra comfort. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld, uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje, en heeft dezelfde tegelvloer als de entree, wat zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prettige indeling en een moderne afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op de rustige straat – perfect om te ontspannen na een lange dag. Dankzij de grote ramen komt hier volop daglicht naar binnen. De achterzijde biedt een ruime eethoek met dubbele tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. Deze deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Alles wat je nodig hebt, strak geïntegreerd in een tijdloos ontwerp. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met behang. Het strak gestucte plafond zorgt voor een frisse, en verzorgde keukenruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in – handig voor een barbecue, feestje of een frisse start van de dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de plafonds zijn strak gestuct. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiswerkruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een hangend toilet. Alles netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping (zolder) De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze open ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden. Een dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (2008) en de mechanische ventilatie. Handige knieschotten bieden volop bergruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt op het oosten – heerlijk om ’s ochtends in de zon te ontbijten. Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping met een dak van polycarbonaatplaten en inbouwspots, die zorgt voor een prettige, beschutte buitenruimte, ongeacht het seizoen. Het ruime betegelde terras nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of familie. Verder is er een keurig gazon en zijn er groene borders die de tuin sfeer geven. Dankzij de vrije achterom met poort is de tuin ook makkelijk bereikbaar met de fiets. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met afdak, voorzien van stroom en verlichting. Handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap, voorraad of tuinmeubels. Bijzonderheden • Bouwjaar 2007 • Energielabel A • Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie • Vrije achterom: rmiddels een poort aan de achterzijde van het perceel komt u uit op het mandeling pad Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.