Direct naar de inhoud
Logo van Startpunt Wonen

Op de Vlis 11

5961DZ Horst • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Op de Vlis 11 Horst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor deze ruime en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning zoeken we nieuwe bewoners die houden van comfort, kwaliteit en een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is uitstekend onderhouden, energieneutraal en biedt met een woonoppervlakte van 129 m², een inhoud van 560 m³ en een perceel van 176 m² alles wat je nodig hebt om fraai, zorgeloos en levensloopbestendig te wonen. De fraai aangelegde tuin met riante overkapping maakt het geheel helemaal af. Wonen met ruimte, licht en luxe De royale woon- en eetkamer van circa 36 m² vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. De knusse zithoek is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de eetkamer dankzij het uitzicht op de tuin en overkapping een fijne plek is om samen te komen. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuiging. De open verbinding met de woonkamer en eetkamer zorgt voor een ruimtelijk en stijlvol geheel. Serre: het hele jaar door genieten De ruime serre is een echte meerwaarde. Je kunt elk seizoen genieten van rust en uitzicht op de tuin. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie de dag begint of ’s avonds gezellig natafelt, deze ruimte voelt altijd prettig aan. Levensloopbestendig en comfortabel Aangrenzend aan de keuken ligt de gang met toegang tot de slaapkamer, ensuite badkamer, een separaat toilet en de overkapping. Deze indeling maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is neutraal vormgegeven en biedt alles voor een moment van ontspanning: vloerverwarming, een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche. De directe verbinding met de slaapkamer zorgt voor extra comfort en privacy. IN de hal vind u het separate toilet. De slaapkamer zelf is voorzien van een grote inbouwkast, een royale raampartij met zicht op de tuin. Een rustige, fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen. Garage De woning beschikt over een ruime garage van circa 20 m², voorzien van een elektrische poort. Perfect voor het stallen van fietsen, maar dankzij de royale afmetingen ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of zelfs extra slaapvertrek. De aangrenzende oprit met carport biedt plaats aan een auto en zorgt voor extra comfort en praktische parkeergelegenheid. Verdiepingen met volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is compleet ingericht met een instapdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming, waardoor ook deze verdieping veel comfort biedt. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra plek. Daarnaast is er in de gehele woning meer dan voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: stijlvol, groen en onderhoudsvriendelijk De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om tot rust te komen. De overkapping sluit naadloos aan op de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met groene borders en diverse beplanting. Hier geniet je van zowel zon als schaduw, veel privacy en een fijne sfeer. De royale overkapping maakt de tuin compleet en vormt een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Locatie Winkels zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is gelegen in het gezellige en levendige Horst, met een sfeervol centrum vol winkels, restaurants en terrassen. Horst kent een actief verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, Jong Nederland en een muziekvereniging. Aan de rand van het dorp bevinden zich uitgestrekte bossen met prachtige wandelroutes, ideaal om te ontspannen en te genieten van de natuur. De ligging is bovendien zeer praktisch: de basisschool bevindt zich op korte loopafstand, terwijl de middelbare school en diverse winkels eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A73 en A67 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.