Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Op de Vlis 2

5961DZ Horst • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Op de Vlis 2 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en drie slaapkamers in rustige woonwijk van Horst Op zoek naar een instapklare vrijstaande woning voorzien van rolluiken (gehele woning), met volop ruimte, een garage, moderne afwerking en een prettige ligging in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Op de Vlis 2 in Horst precies wat u zoekt. Met maar liefst 126 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin, drie slaapkamers, twee badkamers én een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning met alles binnen handbereik. Dankzij het goed onderhouden karakter en de levensloopbestendige indeling is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor senioren die gelijkvloers willen wonen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een nette woonwijk van Horst, met veel privacy en weinig verkeer. De directe omgeving is kindvriendelijk en groen, met speeltuintjes, scholen, winkels en andere voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Horst bereikt u in enkele minuten, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Venlo, Venray en de A73. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De strakke afwerking en praktische indeling maken deze keuken tot een fijne plek om te koken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet, de tuin en het slaapgedeelte op de begane grond. Hier vindt u een ruime slaapkamer met houten vloer en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor gelijkvloers wonen of logés. De inpandige berging en garage, voorzien van een tegelvloer en witgoedaansluitingen is voorzien van een elektrische deur, lichtkoepel en elektra. De berging en garage zijn van binnenuit bereikbaar en bieden volop bergruimte en parkeermogelijkheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met nette afwerking. De overloop beschikt over twee ramen hierdoor komt er veel daglicht binnen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken over veel lichtinval. De tweede badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige berging, hier bevindt zich de CV en het luchtcirculatiesysteem. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met stahoogte in het midden. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt dankzij de ligging op het noordoosten veel privacy. De vaste overkapping maakt het mogelijk om hier ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, het portaal en de slaapkamer op de begane grond. Highlights - Levensloopbestendige vrijstaande woning - Drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur en houten vloeren door de hele woning - Inpandige garage met oprit en veel bergruimte - Nette achtertuin met overkapping, gelegen op het noordoosten Benieuwd naar deze instapklare levensloopbestendige vrijstaande woning op een rustige locatie in Horst? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.