Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Venloseweg 63

5961JB Horst • Limburg

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 3.938

Fotogalerij

Venloseweg 63 Horst
Foto 118
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op topniveau, midden in het groen en met volop privacy? Deze exclusieve vrijstaande villa ‘De Hennehorst” combineert luxe en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 7.019 m² beschikt deze woning over alles wat je mag verwachten van een hoogwaardige woonvilla: een zwembad, dubbele garage, weiland, bijgebouw én een super afwerkingsniveau door de gehele woning. De woning biedt volop leefruimte met maar liefst 5/6 slaapkamers en twee badkamers, waardoor het object uitermate geschikt is voor grote gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De sfeervolle woonkamer en luxe leefkeuken vormen het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende perceel. Ook buiten ontbreekt het aan niets. Het zwembad is circa vier jaar geleden gerenoveerd, waardoor het direct klaar is voor jarenlang ontspanning en plezier. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen tennisbaan en diverse terrassen waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De royale dubbele garage biedt volop ruimte voor auto’s, opslag of hobby’s. Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw aanwezig, compleet met eigen keuken en badkamer. Indeling Kelder Praktische provisiekelder bestaande uit twee separate ruimtes met volop bergruimte. Begane grond Nb. voorzien van marmeren vloertegels welke voorzien van vloerverwarming. Representatieve entree met hal en toegang tot de verschillende leefruimtes. Voorzien van garderobekast met spiegeldeuren. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle zithoek met open haard zorgt voor een warme en comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich de halfopen leefkeuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met koelkast, combimagnetron/oven, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is ruim genoeg voor een extra eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een halletje dat leidt naar de overige vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich onder andere de royale bijkeuken, momenteel ingericht als extra hobbykamer, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. De bijkeuken beschikt daarnaast over de witgoedaansluitingen, een aanrecht met wasbak en directe toegang tot de zeer ruime dubbele garage met plaats voor twee auto’s. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich bovendien een slaapkamer en een moderne ensuite badkamer uit maart 2026. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet en maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen of het creëren van een comfortabel gastenverblijf. 1e Verdieping Via de ruime overloop zijn de verschillende vertrekken op de verdieping bereikbaar. De woning beschikt hier over meerdere royale slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en diverse praktische vaste kastruimtes. De master bedroom aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten en heeft daarnaast toegang tot een balkon met uitzicht over het perceel en de groene omgeving. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en daardoor perfect geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige bergruimtes is de verdieping zeer functioneel ingericht voor een groot gezin. Centraal op de verdieping bevindt zich de tweede badkamer, compleet uitgevoerd met marmeren wandtegels en ingericht met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en zelfs een sauna! De badkamer vormt samen met de royale slaapkamers een comfortabele en luxe leefverdieping. Daarnaast zorgen de aanwezige dakkapellen voor extra ruimte en een aangename hoeveelheid daglicht. Tuin Het buitenleven staat hier werkelijk centraal. De woning is gelegen op een prachtig en royaal perceel van maar liefst 7.019 m², waardoor rust, ruimte en privacy hier in overvloed aanwezig zijn. De fraai aangelegde tuin is met zorg ingericht en biedt een sfeervolle combinatie van grote gazons, volwassen beplanting, diverse terrassen, sierbestrating en prachtige vijverpartijen. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Een absolute eyecatcher is het zwembad, dat circa vier jaar geleden volledig is gerenoveerd en voorzien van een nieuw zeil en een modern zonnedek. Hier geniet je tijdens warme zomerdagen in alle luxe en privacy van een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. Sportliefhebbers kunnen daarnaast hun hart ophalen op de eigen tennisbaan. Even een balletje slaan met familie of vrienden? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden. Het royale perceel biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie! Verder bevindt zich op het terrein een praktisch badhuisje met eigen keuken en badkamer. Ligging De woning is gelegen aan de Venloseweg in Horst, op korte afstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar. Hier woon je landelijk en rustig, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Algemeen - Luxe vrijstaande villa op perceel van 7.019 m²; - 5/6 slaapkamers en 2 badkamers; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Zwembad circa 4 jaar geleden gerenoveerd; - Dubbele garage; - Bijgebouw met keuken en badkamer; - Voorzien van nieuw geïsoleerd dak in 2008; - Voorzien van muurisolatie; - Voorzien van 24 zonnepanelen in 2023; - Veel privacy en hoogwaardige afwerking; - Tuin aangelegd met waterbron en fraaie verlichting; - Uitstekende bereikbaarheid nabij centrum Horst - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas/thermopane;

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
292 m²
Perceeloppervlakte
7019 m²
Inhoud
1363 m³
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.