Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Venrayseweg 39

5961AD Horst • Limburg

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.090

Fotogalerij

Venrayseweg 39 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en royale tuin in hartje Horst Welkom aan de Venrayseweg 39 in Horst – een karaktervolle, vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning biedt met een woonoppervlakte van 178 m², maar liefst 5 slaapkamers, een carport én een fraai aangelegde tuin met prieel/overkapping, alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Het geheel staat op een perceel van 490 m², is goed onderhouden en beschikt over diverse extra's zoals een dakterras, en een ruime garage. Binnen treft u een sfeervolle woning aan met onder meer een lichte woonkamer, open keuken, en een moderne badkamer. De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op korte afstand van het bruisende centrum van Horst. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De directe omgeving is een prettige mix van karakteristieke bebouwing en groene elementen. Dankzij de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67 richting Venlo, Eindhoven of Nijmegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Indeling Kelder Onder het huis bevindt zich een praktische kelder van ca. 1,9 x 4,3 meter, ideaal voor opslag van voorraad, wijn, gereedschap of andere spullen die u uit het zicht wilt houden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met toegang tot een portaal vanuit waar het toilet en de serre bereikbaar is. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning is er een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond. De woning is verder voorzien van een aangebouwde garage, berging, en een carport met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van isolatieglas en horren. De vloerafwerking bestaat uit linoleum, tapijt en steen. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een sauna en toegang tot een ruim dakterras op het zuidwesten. Tweede verdieping Deze zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo trap en beschikt over kunststof kozijnen. Deze open ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en herbergt onder andere de CV-installatie en witgoedaansluitingen, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met een totale oppervlakte van circa 98 m² aan achtertuin (gesitueerd op het zuidwesten). In de zijtuin is in 2018 een renovatie uitgevoerd (inclusief oprit en omheining). Tevens is er opvang voor regenwater aanwezig in de voortuin. De tuin biedt meerdere zitplekken, en beschikt over een vrijstaand prieel/overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Bijzonderheden - 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Keuken uit 2005 met gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser - Badkamer uit 2015 met douche, toilet en dubbele wastafel - Hardhouten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Kunststof kozijnen op de tweede verdieping - Isolatieglas aanwezig (deels), spouwmuurisolatie (2018), vloer- en dakisolatie (gedeeltelijk) - Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Verwarming via Nefit CV-ketel uit 2003 (eigendom) en houtkachel - Garage met elektrische deur, water en elektra - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter en comfort, gelegen op een centrale locatie in Horst? Dan is de Venrayseweg 39 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met InterMakelaars voor een persoonlijke rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
849 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.