Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Wervelstraat 30

5961VC Horst • Limburg

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.226

Fotogalerij

Wervelstraat 30 Horst
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een achtertuin: aan de Wervelstraat 30 in Horst komen het gemak van een appartement en de ruimte van een volwaardige gezinswoning samen. Deze ruime maisonnette uit 2002 biedt circa 124 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een keuken uit 2021, een badkamer uit eind 2021, een praktische inpandige berging en een achtertuin. Dankzij voorzieningen zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een Nefit HR-combiketel uit 2016 is er sprake van een comfortabele en complete woning. De ligging is bijzonder prettig: de woning bevindt zich aan een rustige weg, op korte afstand van het centrum van Horst. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor snel bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Via de eigen entree komt u in de hal, waar zich onder meer de trapopgang, trapkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer en inpandige berging bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukenopstelling uit 2021 met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een groot eetgedeelte. De twee dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en vormen een directe verbinding met de achtertuin. Naast de entree bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van voorraad en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. In de berging bevindt zich de meterkast. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, de overloop en meerdere vaste kasten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een brede raampartij. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast een vaste kast met de cv-installatie. Door de aanwezige dakkapellen en raampartijen valt er prettig daglicht op deze verdieping binnen. Tuin Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt plaats voor een terras, beplanting en een comfortabele zitplek. Hier kunt u in alle rust buiten zitten, terwijl het centrum van Horst zich op korte afstand bevindt. Bijzonderheden • Ruime maisonnette uit 2002 met circa 124 m² woonoppervlakte. • Drie slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische inpandige berging. • Moderne keuken uit 2021 en badkamer vernieuwd eind 2021. • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning uit 2025. • Bijdrage VvE circa € 214,- per maand (2026) • Nefit HR-combiketel uit 2016, glasvezelaansluiting aanwezig en gelegen op korte afstand van centrum Horst Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een achtertuin en het centrum van Horst binnen handbereik? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
447 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.