Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Houten

Bronmos 3

3994KB Houten • Utrecht

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.776

Fotogalerij

Bronmos 3 Houten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort komen samen in deze verrassend complete tussenwoning. Hier woon je op een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik én geniet je van een diepe zonnige tuin op het westen. Een ideale woning wanneer je toe bent aan een volgende stap of juist comfortabel en toekomstgericht wilt starten. Stel je voor: na een lange werkdag maak je een ontspannen wandeling langs de Rietplas, terwijl in het weekend de terrassen en winkels van Castellum lonken voor een kop koffie of een snelle boodschap. Om te ontspannen hoef je niet per se de deur uit, je kunt ook helemaal tot rust komen in de sauna op de tweede verdieping. Hier woon je op een plek waar groen, voorzieningen en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen. Deze in 2001 gebouwde tussenwoning is uitstekend onderhouden en volledig klaar voor de toekomst. Met energielabel A+, een WTW-systeem en maar liefst 10 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Daarnaast beschik je over meer dan voldoende parkeermogelijkheden. Een comfortabele en toekomstgerichte woning op een fijne locatie. Indeling Begane grond Je loopt door de voortuin de woning binnen via de voordeur. De entree biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar boven, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer. De massief houten vloer geeft het geheel karakter en warmte, terwijl de schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een zee aan daglicht en een fijne verbinding met buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gemoderniseerde keuken uit 2021. Deze is strak afgewerkt en biedt je alle ruimte om uitgebreid te koken wegens de inbouwapparatuur. Tuin Via de schuifpui stap je de achtertuin in. De diepe achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Of je nu wilt ontspannen na een werkdag of gezellig wilt borrelen met vrienden, hier zit je goed. De tuin beschikt over een vrijstaand tuinhuis, een praktische berging voor fietsen en gereedschap én een achterom. Dankzij de diepte van de tuin ervaar je hier volop privacy en ruimte voor spelende kinderen of het creëren van meerdere zitplekken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. Ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort. De badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, douche, wastafel met wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De zolderverdieping is flexibel in te delen naar jouw wensen. Momenteel vind je aan de rechterzijde de opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de WTW-unit. Aan de linkerzijde tref je twee dakramen dat voor veel licht zorgt. Op de zolderverdieping bevindt zich een sauna, een fijne extra die de mogelijkheid biedt om in alle rust thuis te ontspannen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren, ideaal bij gezinsuitbreiding of wanneer je thuiswerkt. Met de combinatie van ruimte, duurzaamheid, een zonnige tuin en een centrale ligging nabij voorzieningen, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Ben jij klaar voor de volgende stap en wil je de voordelen ervaren die deze woning jou te bieden heeft? Neem snel contact op en plan je bezichtiging, dit is jouw kans op een heerlijk thuis in Houten! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE-A 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3994

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.