Direct naar de inhoud
Logo van Romijn makelaardij

Muntslag 11

3991WS Houten • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Muntslag 11 Houten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Muntslag 11. Deze ruime tussenwoning in de populaire wijk de Slagen is klaar voor een nieuw avontuur. De woonoppervlakte is 126 m2 en het energielabel is A. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden. Winkels, scholen, OV en de grote uitvalswegen zijn allemaal dichtbij en goed te bereiken. De woning is netjes onderhouden en met veel liefde bewoond. Aan de voorzijde bevindt zich ruime openbare parkeergelegenheid met de mogelijkheid tot openbaar laden. Tevens kijk je uit over een groot grasveld, met meerdere speeltoestellen, waar de hele buurt graag gebruik van maakt. De verkopers vertellen: Alweer heel wat jaren wonen we met liefde en plezier in dit huis.Hier zijn herinneringen gemaakt die een leven lang meegaan: van spelende kinderen in de sneeuw op het grasveld voor de deur tot lange, zonnige zomerdagen vol gezelligheid in de achtertuin. De woning bood ons warmte, sfeer, ruimte en licht, waardoor elke kamer eenvoudig naar eigen wens in te richten was. Zo hadden de kinderen hun eigen plek om ongestoord te bouwen met lego of muziek te luisteren, terwijl de gezamenlijke ruimtes juist uitnodigden tot samenzijn en huiselijke gezelligheid. Ook nadat de kinderen uit huis gingen, bleef de woning prima aansluiten bij onze wensen. Dankzij verdere verduurzaming werd ons comfort nog groter en kregen enkele kamers een nieuwe invulling, zoals een hobbyruimte, sportkamer en zelfs een royale inloopkast. Ook van de ruime tuin hebben we tot op de dag van vandaag genoten, wat een vrijheid in en rondom de woning. Nu is dan toch het moment aangebroken om dit geliefde thuis door te geven aan een volgende eigenaar. Een plek waarvan wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zo lang en gelukkig van zullen genieten. Indeling Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet, de trap en de deur naar de woonkamer. De hal is ruim en krijgt veel natuurlijk licht doordat de voordeur grotendeels van glas is. De woonkamer is ruim en netjes afgewerkt. De gehele verdieping beschikt over een lichte vloer en je kunt verschillende opstellingen en/ of indelingen maken. De keuken is halfopen en opgesteld in een hoek. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Van origine waren dit drie slaapkamers. De deuren zitten nog op hun originele plaats en het is dus mogelijk deze situatie in ere te herstellen. Er heeft een traplift in de woning gezeten. Deze is reeds verwijderd, maar op de vloer kun je nog wel een paar kleine sporen zien. Het betreft drie kleine plekjes die netjes zijn opgevuld met een tint die past bij het laminaat. Verder is de gehele etage keurig afgewerkt. De badkamer is professioneel geïnstalleerd beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Via de vaste trap kun je de zolderetage bereiken. Tweede verdieping Op de zolderetage bevinden zich nog twee slaapkamers. De aansluiting voor de wasmachine, droger bevinden zich op de overloop van de zolder. Ook de mechanische ventilatiebox bevindt zich hier. Er is recent een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Dit in combinatie met de zonnepanelen maken deze woning erg energiezuinig. Het huidige energielabel A is destijds opgesteld zonder de toevoeging van de hybride warmtepomp. Tuin De achtertuin is ruim en verzorgd. De ligging is Zuidoost en aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging. Er is een achterom aanwezig en de toegang is zo groot dat je gemakkelijk met een motorfiets achterom kunt. Bijzonderheden De woning is reeds bouwkundig gekeurd. Het rapport is ter inzage bij de documentatie. Ben jij benieuwd of deze woning alles in zich heeft wat jij zoekt? Jurriaan leidt je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3991

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.