Direct naar de inhoud
Logo van Wij Makelaardij

Steppemeer 21

3994JM Houten • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Kraaijkamp Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Steppemeer 21 Houten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Split level woonplezier met tuin, garage en zonnepanelen in Houten Welkom aan het Steppenmeer 21, een verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning met een unieke split level opbouw, een zonnige tuin op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage met achterom. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en heeft energielabel B. Ideaal voor gezinnen die nét even anders willen wonen. Comfortabel, ruim en vol sfeer. Met een woonkeuken op de begane grond, een indrukwekkende eetkamer op niveau, een zitkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers daarboven, biedt dit huis een slimme indeling met volop leefruimte. De kelder of souterrain maakt het plaatje compleet. Buiten is het genieten op het verhoogde terras of in de groene tuin met zon tot in de avond. Indeling Voortuin en entree Via de groene voortuin kom je aan bij de voordeur. Hier begint het gevoel van thuiskomen. De nette tuin geeft privacy en een prettige buffer van de straat. Je stapt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkeuken. Begane grond (woonkeuken) De moderne keuken is het hart van het huis. Voorzien van een kookeiland, 5 pits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de comfortabele vloerverwarming, het fraaie tegelwerk en het uitzicht op de tuin aan de voorzijde is dit een heerlijke plek om samen te koken, eten en leven. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het kelder of souterrain en de trap naar boven. Kelder of souterrain Onder de woning bevindt zich een royale ruimte van ca. 18 m². Perfect als opslag, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping (eetkamer en zitkamer) Een korte trap vanuit de keuken brengt je in de verhoogde eetkamer. Door het hoge plafond van bijna 4 meter, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras voelt deze verdieping heerlijk licht en ruim. Dit is dé plek voor lange etentjes of gezellige avonden met vrienden. Een volgende trap omhoog leidt naar de zitkamer aan de voorzijde van de woning. Een fijne, rustige ruimte met volop daglicht. Ideaal om te ontspannen met een boek of een filmavond. Op deze verdieping bevindt zich ook een hal met vaste kast en de trap naar de bovenverdieping. Tweede verdieping (slaapverdieping) De bovenste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de lichtkoepel is het hier aangenaam licht en goed te ventileren. Buitenruimte Vanuit de eetkamer stap je het verhoogde terras op. De ideale plek om buiten te eten of te relaxen in de middagzon. De split level opzet loopt ook door in de tuin. Via een trap daal je af naar het lagere deel van de tuin, waar je meer privacy en groen vindt. Achterin staat de stenen garage met elektra, bereikbaar via een praktische achterom. De tuin ligt op het noordwesten, dus zonliefhebbers zitten hier ’s middags en ’s avonds helemaal goed. Bijzonderheden • Unieke split level woning met verrassend veel leefruimte • Stenen garage met elektra en achterom • 9 zonnepanelen voor duurzaam wooncomfort Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning zelf ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe verrassend, licht en comfortabel wonen aan het Steppenmeer 21 is! Wijkinformatie – Meren (Houten Zuid Oost) De buurt Meren in Houten Zuid Oost is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar ruimte, groen en overzicht samenkomen. De wijk is ruim opgezet met kronkelende straatjes, vijvers en veel speelplekken, wat het tot een geliefde plek maakt voor gezinnen. Zo is er ook een zwemmeer op 1 minuut lopen van de woning waar je in de zomer goed gebruik van kunt maken. In de directe omgeving zijn diverse scholen aanwezig en ook sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen binnen handbereik. De wijk straalt rust uit maar voelt niet afgelegen. Het winkelcentrum Castellum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Station Houten Castellum ligt bovendien vlakbij en zorgt voor een goede aansluiting richting Utrecht en andere steden in de regio. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, wat deze plek aantrekkelijk maakt voor forenzen. Dankzij de autoluwe opzet van Houten en de doordachte infrastructuur is het bovendien prettig en veilig fietsen door de wijk. Meren combineert het gevoel van een rustige gezinswijk met de voordelen van stedelijke nabijheid. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ntergas Combi Compact HRE 28/24A (CW4) ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3994

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.