Direct naar de inhoud
Logo van Mark Renkema Makelaardij B.V.

Steppemeer 5

3994JM Houten • Utrecht

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Steppemeer 5 Houten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de prachtige Rietplas, in de geliefde wijk ‘Het Meer’, ligt deze royale en speelse split-level woning (label A) met een ruime zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Een huis voor mensen die nét even iets anders zoeken dan standaard! De woning is verrassend ingedeeld met de keuken, eetkamer en woonkamer op drie verschillende niveaus. Dat zorgt niet alleen voor een speels karakter, maar ook voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de eetkamer word je meteen gegrepen door het indrukwekkende plafond van bijna 4 meter hoog – een echte eyecatcher! Daarnaast is de woning goed onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Geniet van het comfort van vloerverwarming, een energiezuinig karakter én een nieuwe badkamer waar je zó in wilt stappen. Ook buiten woon je top: de wijk is ruim opgezet met meerdere speelgelegenheden en aan het einde van de straat ligt recreatieplas De Rietplas – perfect voor een ommetje, een picknick of gewoon even uitwaaien, in elk seizoen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Kelder: Verrassend grote droge grote opbergruimte (circa 20 m2) met een stahoogte van 1.70m. Begane Grond entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, luxe keuken (2019) aan de voorzijde met veel werkruimte en voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker. De keuken is voorzien van een handige berging welke te gebruiken is als voorraadkast. Vanuit de keuken is de grote bergruimte onder het eetgedeelte te bereiken. Eetverdieping: via een trap vanuit de keuken bereik je de eetverdieping, deze ruimte kenmerkt zich door het vele licht en het hoge plafond. Via een schuifpuit bereik je het heerlijke terras. Woonverdieping: via een trap bereik je het zitgedeelte, een fijne plek om te relaxen of in alle rust een film te kijken, hal en trapopgang naar de slaapverdieping. Slaapverdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne in 2024 gerenoveerde geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en tweede toilet. Buiten: Wat een tuin! Hier geniet je écht van buitenleven. De achtertuin is speels aangelegd op verschillende niveaus, vrij gelegen en heerlijk zonnig – een plek waar je na een drukke dag meteen tot rust komt. Direct aan de woning vind je een verhoogd terras met vlonderplanken: dé perfecte plek voor je loungeset of een grote tuintafel. Zie je het al voor je? Zwoele zomeravonden, de BBQ aan, gezellig eten, borrelen en ontspannen met vrienden of familie terwijl de zon langzaam ondergaat. Het lager gelegen deel van de tuin is netjes betegeld en aangevuld met een strookje gras, aangelegd in de zomer van 2020. Ideaal voor spelende kinderen, een kleedje in de zon of gewoon lekker groen om je heen. Daarnaast is er een praktische stenen berging met volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. En extra fijn: je beschikt over een achterom, wel zo handig! Kortom: een heerlijke, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met karakter, ruimte én sfeer — precies de plek waar je elk seizoen van wilt genieten. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen wij u graag door naar de plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlak: circa 119 m². Verwarming en warm water d.m.v. een c.v.-combiketel. De gehele woning is v.v. strak afgewerkte wanden. De begane grond, eetverdieping en woonverdieping zijn v.v. visgraat vloeren in combinatie met vloerverwarming. De woning is v.v. dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie. Elektra: ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar(s). Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Kijk ook op bij de digitale 2-D en 3-D plattegrond en maak gebruik van de mogelijkheid om zelf je toekomstige huis in te richten met de Floorplanner. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3994

Google Maps

Houten op de kaart

Verken Houten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Houten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houten. In 2025 waren er 47.345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.675.

Inwoners

47.345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.973

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houten
Jaar Inwoners
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Opleidingsniveau

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Elektriciteit: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.576

Bedrijvigheid in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houten
Periode Misdrijven
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houten.

Veelgestelde vragen over wonen in Houten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer woningen in Houten

Bekijk meer woningen in deze plaats.