Direct naar de inhoud
Logo van CORPOwonen

Nije Streek 26

9223ND Houtigehage • Fryslân

Beschikbaar

€ 211.875 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.088

2% overdrachtsbelasting (€ 4.238) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 217.963

Koopprijs /m²: € 2.788

Fotogalerij

Nije Streek 26 Houtigehage
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een fijne plek waar je rustig woont, maar toch voorzieningen dichtbij hebt? Dan is Nije Streek 26 in Houtigehage het bekijken waard. Dit is een 2-onder-1-kapwoning, met een ruime tuin op het zuidwesten, 3 slaapkamers en een berging. De woning is netjes onderhouden en kan je naar eigen smaak nog moderniseren. Type: hoekwoning (bouwjaar 1964) Woonoppervlakte: ca. 76 m² Overige inpandige ruimte: 13 m2 Perceel: ca. 388 m² eigen grond (indicatief; perceel wordt nog gesplitst) Indeling: Begane grond: - Entree/ hal. Deze ruimte heeft een meterkast. - Toilet - Keuken - Woonkamer - Bijkeuken - Berging. 1e verdieping: - Overloop - Slaapkamer 1, voorzien van bergkast - Slaapkamer 2, voorzien van bergkast - Slaapkamer 3, voorzien van bergkast - Badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel Bergzolder: Open ruimte bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel Tuin: Voor, achter en zijtuin aanwezig. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Locatie De woning ligt in een woonwijk van Houtigehage, aan een rustige straat. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts zijn in de nabijheid. Parkeren kan gratis en er is doorgaans voldoende plek. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: je komt er met bus, via de N-weg en de uitvalswegen. Duurzaamheidskansen De woning biedt mogelijkheden om het energielabel te verbeten met bijvoorbeeld: Vloerisolatie Dakisolatie Zonnepanelen (Hybride) warmtepomp Praktisch De woning is leeg en direct beschikbaar. Bouwkundig rapport aanwezig Energielabel aanwezig (geldig tot 21-08-2030) Projectnotaris van toepassing Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen® Slimmer Kopen® Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®. Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%. De vermelde prijs is de prijs met maximale korting. Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn. Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden. Voorrangsregeling Accolade richt zich op doorstroming. HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE SMALLINGERLAND KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING. Bezoek & contact Nieuwsgierig geworden? Als je reageert krijg je over een paar dagen een mail met meer informatie over Slimmer Kopen, de voorrangsregeling en een uitnodiging voor een open middag. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Hypotheek berekenen

€ 211.875

Kosten koper (geschat): € 6.088

2% overdrachtsbelasting (€ 4.238) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 217.963

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.594

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 211.875 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9223

Google Maps

Bekijk Houtigehage op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Houtigehage

Woon- en buurtcijfers in Houtigehage

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Houtigehage. In 2025 waren er 935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Houtigehage
Jaar Inwoners
2021 900
2022 915
2023 925
2024 940
2025 935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Houtigehage
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 160 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 255

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

890

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

91

Label C

78

Label A

62

Label G

58

Label D

39

Label F

25

Label A+++

13

Label E

9

Label A+

4

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Houtigehage
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.270
2021 1.640 3.280
2022 1.240 3.080
2023 1.050 2.910
2024 1.020 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.260

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Bedrijvigheid in Houtigehage (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Houtigehage
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Houtigehage.

Veelgestelde vragen over wonen in Houtigehage

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?

Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houtigehage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?

In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer woningen in Houtigehage

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.