Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Zonnelaan 87

3712XG Huis ter Heide • Utrecht

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.666

Fotogalerij

Zonnelaan 87 Huis ter Heide
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge wijk Sterrenberg gelegen goed onderhouden en afgewerkte 2/1 kapwoning met vier slaapkamers, groot perceel en garage. De woning is gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd en er liggen maar liefst 20 zonnepanelen op het dak. Alle drie de verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. De woning ligt aan de binnenring van de Zonnelaan met de achtertuin op het zuidwesten. De afstand tot de achtergelegen woningen is groot waardoor de tuin veel privacy geeft. Aan de voorzijde van de woning vindt u een royale oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De wijk Sterrenberg is ruim van opzet, erg groen en daarmee ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij, speeltuinen en kinderdagopvang. De woning ligt in Huis ter Heide, tussen Zeist en Soesterberg in. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u met de fiets terecht in Zeist en Soesterberg. Maar ook Den Dolder (met een NS station) en het Universiteitscentrum Utrecht Science Park en het UMC liggen op fietsafstand. De aansluitingen op het Rijkswegennet via de A-28 zijn uitstekend te noemen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Tuin: Er is een zeer ruime voortuin aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is reeds een laadpaal geplaatst. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en bied de hele dag zon en veel privacy. Naast het huis bevindt zich de garage/fietsenberging. Eerste verdieping: Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer zit in het midden maar door het zijraam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en hangend toilet. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 6,5 m2. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en die is maar liefst 20 m2 groot. Alle wanden zijn glad gestuukt en de hele verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per vertrek geregeld kan worden. Tweede verdieping: Zeer ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de ruime, vierde slaapkamer met een mooie hoogte van maar liefst 3,32 meter tot aan de nok. Bijzonderheden: - Goed afgewerkte 21/1 kapwoning uit 2018/ - De woning is volledig geïsoleerd en er liggen 20 zonnepanelen op het dak. - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke per vertrek te regelen is. - Er is een laadpaal voor het laden van een elektrische auto aanwezig. - Fijne ligging in de wijk op loopafstand van het bos. - De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en koel-/.vriescombi. - Er is een Domotica systeem aanwezig waarmee verlichting, gordijnen en verwarming bedient kan worden. - De woning wordt verwarmd middels een CV combiketel uit 2018. De woning is zeer geschikt om een (hybride) warmtepomp te installeren. - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas. - Er is in de wijk Sterrenberg een bewonersvereniging aanwezig, die diverse activiteiten voor bewoners organiseert. Er wordt een kleine vrijwilligersbijdrage gevraagd.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3712

Google Maps

Geografisch overzicht Huis ter Heide

Verken Huis ter Heide en de omliggende gebieden

Meer woningen in Huis ter Heide

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.