Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Kersenbongerd 7

6852BJ Huissen • Gelderland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.296

Fotogalerij

Kersenbongerd 7 Huissen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte gezinswoning, speels ingedeeld met 4 slaapkamers, carport en tuin. Deze tussenwoning biedt een prachtige basis om jouw ‘thuis’ vorm te geven. Met een verrassende indeling heeft deze woning veel te bieden: een ruime, tuingerichte woonkamer, fijne keuken, 4 slaapkamers, een mezzanine en een badkamer. Dan is er nog een praktische carport en vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een heerlijk besloten achtertuin die dit fijne gezinshuis tot een aantrekkelijk geheel maken. Aan de autoluwe Kersenbongerd staat deze tussenwoning in de kindvriendelijke wijk ‘Zilverkamp’. Plantsoenen met speelvelden, fietspaden en waterpartijen met bruggen doorkruisen de wijk. De bushalte ligt op loopafstand en het gezellige centrum met allerhande voorzieningen bevindt zich eveneens dichtbij: basisschool en opvang, zwembad, medisch centrum, sportvelden, supermarkt en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke (snel)wegennet is goed. Indeling Begane grond: ruime en lichte hal met plek voor een garderobe, meter- annex inbouwkast (met opstelplek voor de elektrische warmwaterboiler – Daalderop, 10 liter). Door een brede en hoge raampartij en openslaande tuindeuren vloeit (zon)licht binnen in de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken ingericht met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven eronder en afzuigkap erboven, vaatwasser, plaats voor een (combi-)magnetronoven, een koel-vriescombinatie en natuurlijk voldoende bergruimte in laden en kasten. Via de keuken is de hal met toilet (met wandcloset, fontein en afzuiging) en trapopgang te bereiken. Eerste verdieping: overloop met ruime open vide ofwel mezzanine die nu dienst doet als thuis- of kantoorwerkplek. Desgewenst kan deze open ruimte relatief eenvoudig worden aangepast als extra (slaap)kamer. Zowel deze werkplek als de slaapkamer ernaast zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonneschermen. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de linker voorzijde en heeft een wastafelmeubel, de aangrenzende 3e slaapkamer beschikt naast een wastafel (met planchet en spiegel) ook over aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandige badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, wastafel (met spiegel), wandcloset, designradiator, inbouwspots en afzuiging. Tweede verdieping: vanaf de vide zicht over de thuiswerkplek. De opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kombikompakt HRE, 2015, eigendom) gaat schuil achter een gordijn in een ondiepe bergruimte. Een groot dakraam (Fakro, met verduisteringsscreen) biedt natuurlijk licht in de 4e slaapkamer. Er is een wastafelmeubel aanwezig en bergruimte is te vinden achter de knieschotten. De knusse, op het zuidoosten gerichte achtertuin met terras, kleine vijver en begroeide borders is aangenaam beschut. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm en een buitenkraan (met putje) aanwezig. In de grotendeels bestrate voortuin is een royale carport (met verlichting) en vrijstaande stenen fietsenberging (met elektriciteit) aanwezig. Bijzonderheden Deze woning is in 1976 gebouwd en grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbel glas en heeft energielabel B. Deze verrassend ingedeelde woning heeft de potentie om te transformeren en moderniseren tot jouw droomwoning. Het geheel is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle benodigde voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud wonen en overige: ca. 474 m³ Perceeloppervlakte: 157 m² Vraagprijs € 445.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombikompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.