Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Loostraat 116

6852BD Huissen • Gelderland

Beschikbaar

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 5.613

Fotogalerij

Loostraat 116 Huissen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke landelijke locatie met volop ruimte, privacy en comfort! Aan de rand van Huissen, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over het omliggende groen, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande, stenen garage, royale oprit en een fraai aangelegd perceel van maar liefst 1.330 m². Deze in 1997 gebouwde woning combineert rust, ruimte en privacy met een verrassend royale indeling en een hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 163 m², drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De woning is gelegen aan de Loostraat, een geliefde locatie aan de buitenrand van Huissen. Hier geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over weilanden en groenvoorzieningen, terwijl het gezellige centrum van Huissen met winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Ook Arnhem, Nijmegen en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Deze combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Via de ruime entree met indrukwekkende vide en trapopgang bereikt u de centrale hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer een sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet u van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren direct toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een directe toegang naar buiten. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. 1e verdieping: De fraaie vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en verbindt de woonlagen op stijlvolle wijze met elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds en karakteristieke kapconstructies die bijdragen aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische technische ruimte met opstelling van de installaties. Tuin en buitenruimte: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, gazons en meerdere terrassen. Door de royale perceelgrootte en vrije ligging geniet u hier optimaal van rust, privacy en het buitenleven. Aan de voorzijde biedt de brede oprit volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage is multifunctioneel te gebruiken als garage, hobbyruimte of extra opslagruimte. Dankzij de royale afmetingen biedt deze veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht, veel leefruimte, drie royale slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage en een royaal perceel van 1.330 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte 163 m²; - Perceeloppervlakte 1.330 m²; - Buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd; - Twee badkamers; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Vrijstaande stenen garage van 28 m²; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vrij uitzicht over het omliggende groen; - Landelijke en rustige ligging.

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
1330 m²
Inhoud
533 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.