Direct naar de inhoud
Logo van Heldr. Makelaardij B.V.

Schamel 15 c

6852DT Huissen • Gelderland

Beschikbaar

€ 309.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.540

Koopprijs /m²: € 4.240

Fotogalerij

Schamel 15 c Huissen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor deze woning hebben de huidige bewoners al het werk gedaan. Jij hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. Aan de Schamel 15c in Huissen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette van 73 m² met twee woonlagen, twee slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidoosten. De moderne keuken en badkamer, de vele recente verbeteringen én de nette afwerking zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt starten. Op het verzorgde dakterras geniet je van de zon en een vrij uitzicht over de wijk. Dankzij energielabel B, glasvezel en slimme voorzieningen zoals de Nest thermostaat woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Tweede verdieping Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, het aparte toilet en de tweede slaapkamer. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte en open leefruimte van circa 34 m². Hier is meer dan voldoende ruimte voor een royale hoekbank, een tv-meubel en een eettafel voor zes personen. De moderne matzwarte keuken uit 2020 is een echte blikvanger en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, te eten en vrienden te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het verzorgde dakterras van circa 10 m² op. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon. Met een lekkere limoncello in de hand kijk je bovendien vrij uit over de wijk. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een modern, separaat toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ideaal als thuiswerkplek, babykamer of logeerkamer. Derde verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich de ruime masterbedroom van circa 13 m². Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over toegang tot veel praktische kastruimte. Een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken na een drukke dag. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Onderhoud en verbeteringen De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn de keuken en het kozijn van de kleine slaapkamer vernieuwd in 2020. In 2023 is de meterkast vervangen en is een slimme Nest thermostaat geplaatst, waarmee je via een app de radiatoren kunt bedienen en verwarmingsschema's kunt instellen. In 2024 zijn zowel de mechanische ventilatie als het kozijn van de slaapkamer op de bovenverdieping vernieuwd. In 2025 zijn het kozijn en de deur van de woonkamer vervangen. Dit alles draagt bij aan het verzorgde karakter van de woning. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Zilverkamp in Huissen. Een fijne woonomgeving waar starters zich snel thuis voelen. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen. Ook sportvoorzieningen, speelplekken en groen zijn dichtbij aanwezig. Voor wie werkt in Arnhem, Nijmegen of omgeving ligt de woning bijzonder gunstig. Binnen ongeveer tien minuten bereik je zowel de A325 als de A15. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand van de woning. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. Bijzonderheden - Maisonnette verdeeld over 2 woonlagen - Goed onderhouden en sfeervol ingericht - Moderne matzwarte keuken uit 2020 - 2 slaapkamers - Moderne badkamer en separaat toilet - Dakterras op het zuidoosten met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Airconditioning - Meterkast vervangen in 2023 - Mechanische ventilatie vervangen in 2024 - Nest thermostaat geplaatst in 2023 - Glasvezel aanwezig - Diverse kozijnen vernieuwd tussen 2020 en 2025 - Energielabel B - Gelegen in de wijk Zilverkamp Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, een zonnig dakterras en een centrale ligging? Dan is Schamel 15c in Huissen absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze maisonnette te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 309.500

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.540

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.