Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Ambonlaan 11

1276NC Huizen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Huizen

Fotogalerij

Ambonlaan 11 Huizen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL en LUXE APPARTEMENT AAN HET WATER met MULTIFUNCTIONEEL SOUTERRAIN, 214 M² WOONOPPERVLAK, TWEE ZONNIGE TERRASSEN van 34 M² en een EIGEN GARAGE Royale living met twee keer openslaande deuren naar de terrassen | Luxe woonkeuken met spoel- en kookeiland | 5 slaapkamers Op een centrale locatie nabij het gezellige Oude Dorp van Huizen bieden wij dit ruime appartement aan, gelegen op de begane grond van het kleinschalige en geliefde complex Residence De Gemeenlanden. Dit hoek appartement is licht, royaal en biedt veel mogelijkheden: een woonoppervlakte van 214 m², twee royale balkons, een eigen garagebox in de afgesloten parkeerkelder én een multifunctioneel souterrain. Rondom het gebouw zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij de hoekligging, hoge plafonds en grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Perfect voor wie comfortabel wil wonen en extra ruimte zoekt voor het gezin, kantoor, praktijk, atelier of recreatie. LOCATIE Het appartement ligt zeer centraal, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het gezellige Oude Dorp van Huizen. Uitvalswegen zoals de A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Alles wat u nodig heeft, is letterlijk binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND - Entree via hal met meterkast - Master bedroom aan de voorzijde - Tweede slaapkamer aan de voorzijde - Werkruimte/kantoor - Separaat toilet met fontein - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel en bijpassende kast - Open keuken met kook- en spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker. - Berging met wasmachine- drogeraansluiting - Royale en lichte living met openslaande deuren naar beide balkons - Zijraam zorgt voor extra lichtinval - Zeer hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect SOUTERRAIN - Toegang via open trap vanuit de hal - Hal met stalen deur - Extra badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet - Grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als speelruimte voor de kinderen - Drie slaapkamers met stalen deuren en draai-/kiepramen - Royale sportruimte/gym met stalen deur - Bar met vaste kasten en koelkast met vriezer - Het souterrain is multifunctioneel inzetbaar als kantoor, werkruimte, extra slaapkamers of hobbyruimte BUITENRUIMTE - Terras 1: zeer royaal terras aan het water | 25 m² - Terras 2: overdekt terras, ligging zuid veel zon | 9 m² PARKEREN - Privé garagebox met kanteldeur en elektra in afgesloten parkeerkelder - Voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het gebouw AFMETINGEN - Woonoppervlakte: 214 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 34 m² - Externe bergruimte (garage): 20 m² KENMERKEN - Begane grond appartement aan het water met hoekligging en royale lichtinval - Twee balkons voor zon of schaduw, altijd een fijn plekje buiten - Nieuwe keuken + kook- en spoeleiland (2025) - Multifunctioneel souterrain, geschikt voor kantoor, praktijk, recreatie of extra slaapkamers - Eigen garagebox in afgesloten parkeerkelder - VVE bijdrage € 420,28 per maand - Servicekosten garage € 27,66 per maand - Centrale locatie nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen Vraagprijs: € 749.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Een uniek, royaal en licht appartement met eindeloze mogelijkheden. Zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN. Ons team helpt u graag verder. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Inhoud
798 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1276

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.