Direct naar de inhoud
Logo van Ellen Mouthaan Makelaardij

Bachlaan 3

1272EJ Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 7.622

Fotogalerij

Bachlaan 3 Huizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Live bezichtiging: Kijk op 6 februari om 13.30 uur mee via de Instagrampagina van verkopend makelaar *** Vrijstaand wonen in een fijn familiehuis; een verrassend royale en lichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote zonnige tuin op het zuiden.Een zeer compleet gezinshuis met veel privacy, uitstekende lichtinval en een sterke binnen-buitenbeleving. Met de recent gerealiseerde buitenkamer als kers op de taart! Algemeen - Woonoppervlakte van 183m2 en een perceel van 746m - Ruime, besloten en zeer zonnige achtertuin op het zuiden - Met een fantastische, buitenkamer met houtkachel: het hele jaar buitenleven - Energielabel C: geheel voorzien van dubbelglas, dak-, muur-, en vloerisolatie - 15 Zonnepanelen, gunstig gepositioneerd op het zuiden - Grote leefruimte op de begane grond met verschillende indelingsmogelijkheden - Meerdere openslaande deuren openslaande deuren naar de tuin – buiten en binnen lopen mooi in elkaar over - Bouwkundig in goede staat; recente keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * In een rustige buurt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer * Nabij de Crailoseweg; zonder veel oponthoud snel op de A1! * Op loopafstand van het gezellige oude dorp centrum van Huizen met winkels en alle andere voorzieningen * Een heerlijke plek voor kinderen: om de hoek van openluchtzwembad de Sijsjesberg, met goede scholen in de directe omgeving en eindeloos spelen op straat met vriendjes * Voor wie een hond heeft of graag wil wandelen: op vijf minuten lopen sta je midden in bos en heide Indeling: Begane grond * Hal voorzien van hardstenen vloer, ingebouwde garderobekast en toilet * Zeer ruime en lichte T-vormige uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer, houthaard en drie paar openslaande deuren die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval * Open keuken met hardstenen blad, kookeiland mt zitplekken, inbouwapparatuur, Quooker en openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping * Royale overloop met vide en veel licht * Zeer grote hoofdslaapkamer met dakkapel en vrij uitzicht op de achtertuin * Gezellige slaapkamer aan de voorzijde * 3e kleinere slaap/werkkamer met groot raam met zicht op de achtertuin * 4e goede slaapkamer aan de achterzijde met balkon * Complete badkamer met Belgische hardstenen tegels met ligbad, aparte douche, 2de toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en stortkoker voor was naar de wasruimte in de kelder Tweede verdieping * Goede open zolderkamer met veel (berg)ruimte en licht en volwaardige stahoogte dankzij de nokverhoging * Dit is een perfecte logeer-/werkkamer of (ouder)slaapkamer * Met badkamer met inloopdouche, toilet (sanibroyeur) en wastafel Kelder * Bereikbaar vanuit de hal, met extra plek voor jassen en schoenen * Volwaardige stahoogte,met opstelplaats voor wasmachine en droger * Heel praktisch: vuile was wordt boven in de badkamer in de waskoker gegooid en valt rechtstreeks in de kelder in de wasmand! * Extra bergruimte, uitermate geschikt als wijnkelder of provisieruimte Tuin * Zonnige, ruime achtertuin op het zuiden, met een groot terras aan de keuken * Recent gebouwde overkapping aan de garage: een sfeervolle en multifunctionele buitenkamer (‘Gooische hut’)* Voorzien van een glazen schuifpui en houtkachel; * Mogelijkheid om een buitenkeuken te realiseren * Veel privacy door aanwezigheid van grote bomen en ligging ten opzichte van de buren * Gehele dag zon in de tuin: van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd een plek om ergens van de zon te genieten * Vrijstaande garage nu opgesplitst in schuur en bijkeuken’ perfecte berg- en klusruimte * Volledig omheinde tuin met afsluitbaar hek: veilig voor kleine kinderen of een hond! * Met parkeerplek voor twee auto’s en de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen * Aanwezigheid van automatische beregeningsinstallatie Kortom: een fantastisch familiehuis: ruim, licht, veel slaapkamers en een tuin om eindeloos in te spelen, eten en leven! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
746 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.