Direct naar de inhoud
Logo van Gerbert Hansman Makelaardij

Melkweg 19

1271TD Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 8.653

Fotogalerij

Melkweg 19 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke en rietgedekte HOEKWONING met GARAGE, klein kantoor en heerlijke tuin. De woning is door de jaren heen gerenoveerd, zeer goed onderhouden en heeft een moderne staat van afwerkingsniveau. Daarmee voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. Er zijn 9 zonnepanelen en het energielabel is C. Er is een geweldige tuin bij de woning waar gedurende verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. Een heerlijke besloten plek midden in het oude dorp. Aan de achterzijde van de woning staat nog een berging, welke op dit moment in gebruik is als klein kantoor (9m²) en in de tuin staat ook nog een tuinkas. De garage is ruim van opzet (21m²), met veel bergruimte en voor de garage is een ruime oprit. Het huis staat aan een klein hofje welke vanaf de Melkweg via een pad naar achteren te bereiken is. Een fantastische en rustige ligging waar geen auto’s langs het huis komen. Er is veel ruimte tussen het huis en de doorgaande weg. Deze charmante woning is met name geschikt voor een kleiner gezinshuishouden. Het woonoppervlakte bedraagt 78m² en er zijn 2 slaapkamers. De ligging van de woning is zeer centraal te noemen: midden in het geliefde oude dorp. Op directe loopafstand bevinden zich onder andere de winkels van het winkelcentrum ‘Hart van Huizen’, de sportschool, het busstation, de groepspraktijk, gezellige uitgaansgelegenheden en scholen. Ook de bossen en het natuurgebied zijn op korte afstand gelegen. Absoluut uw bezichtiging waard! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, sfeervolle woonkamer met een mooi uitzicht over de tuin, dichte keuken met veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en quooker kraan. Ook zijn de opstelplaats voor wasmachine en droger in de keuken geïntegreerd en is de achtertuin via de keuken te bereiken. Grenzend aan de woonkamer is een kleine hal met deur naar de toogkelder en de trapopgang naar de verdieping. De woning heeft een authentieke sfeer met balken plafonds, glas-roedeverdelingen en fraaie paneeldeuren. 1e verdieping: Overloop met bergkast, ruime slaapkamer met vaste kleidingkasten en airconditioning, moderne badkamer (2015) met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet, 2e slaap-/werkkamer met praktische bergruimte. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 265 m²; - Woonoppervlakte: 78 m²; - Karakteristieke en sfeervolle woning met moderne staat van afwerkingsniveau: - Nieuwe rieten kap in 2006 en groot onderhoud van de kap in 2019; - Garage met roldeur; - Besloten tuin: zowel achtertuin als riante zijtuin; - Geheel met dubbel glas en 9 zonnepanelen: energielabel C; - Met name geschikt voor kleinere gezinssamenstelling; - Fantastische ligging in de oude dorpskern van Huizen, direct nabij winkels en overige voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
297 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1271

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.