Direct naar de inhoud
Logo van AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Middelgronden 64

1274BP Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 5.461

Fotogalerij

Middelgronden 64 Huizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en een tuin die je iedere dag laat glimlachen Sommige huizen hebben gewoon alles wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Middelgronden 64 is daar een perfect voorbeeld van. Met een diepe, sfeervolle tuin aan de achterzijde, een vrij uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen, een eigen oprit, extra leefruimte beneden... dit is er eentje waar je zó binnenstapt en niet meer uit wilt. Want hoe fijn is het om nooit directe achterburen te hebben, maar wel elke dag uit te kijken over het groen, met een gevoel van ruimte en vrijheid. De ligging is ook nog eens ideaal. Je woont hier aan de rand van de wijk, met de natuur letterlijk achter je en alle voorzieningen vlakbij. Het Gooimeer en het surfstrand met gezellige horeca liggen op slechts enkele minuten afstand, net als winkelcentrum Oostermeent, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A27. Begane grond De begane grond heeft een speelse indeling in een U-vorm. Aan de voorzijde ligt de keuken, aan de tuinzijde de woonkamer en daartussen de hal met de trapopgang, garderobe en het toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gashaard en opvallend veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is een deur naar buiten, ook zijn er elektrische screens bij de ramen geplaatst, ideaal op zonnige dagen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. In de erker is de eethoek geplaatst, een gezellige plek waar je de dag rustig begint met uitzicht op de straat. De oorspronkelijk bedoelde garage is deels omgezet naar een praktische berging die van buitenaf bereikbaar is, direct naast de entree. Het overige deel is toegevoegd aan de woonkamer, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige, ruime benedenverdieping. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. De kamer boven de oorspronkelijk bedoelde garage is extra sfeervol dankzij de hoogte tot in de nok. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst dat zich uitstrekt over twee slaapkamers, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand, de kamer aan de voorzijde een op maat gemaakte kast. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer ligt in het midden en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, ledspiegel en een stijlvolle nis boven het toilet die direct in het oog springt. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met bergruimte, de wasruimte met CV-opstelling en de vierde slaapkamer. Boven deze verdieping is nog een praktische bergvliering toegankelijk middels vlizotrap. En dan de tuin De tuin is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Gelegen op het zuidoosten, diep, groen en met dat vrije uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen. Hier heb je altijd een gevoel van ruimte en privacy. Direct aan de woning ligt een terras, verderop in de tuin vind je een sfeervolle overkapping met daarnaast een houten schuur. Alles is tot in detail verzorgd en met gevoel voor sfeer aangelegd, een tuin die elk seizoen leeft. Kortom: Middelgronden 64 is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Waar je ruimte voelt, vrijheid ervaart en elke dag geniet van het uitzicht. Kom het zelf beleven, want dit is zo’n woning die je pas echt begrijpt als je er staat. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
437 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i28ECZ cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1274

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.