Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Museumlaan 3

1272RH Huizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 9.210

Fotogalerij

Museumlaan 3 Huizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Historische villa aan de bosrand van het Goois Natuurreservaat Een uniek huis met geschiedenis, karakter en een uitzonderlijke ligging aan de lommerrijke Museumlaan. Verscholen aan de rand van het Goois Natuurreservaat staat deze karakteristieke RIJKSMONUMENTALE VILLA omringd door beuken van de voormalige oprijlaan van het Landgoed Oud Crailoo. De Rijksdienst voor de Monumentenzorg omschrijft het pand als een gaaf bewaard gebleven voorbeeld van een laat 19de-eeuwse tuinmanswoning in eclectische trant met chaletstijl-invloed, ontworpen door architect C. Muysken. De villa maakte historisch deel uit van het landgoed en draagt die allure nog altijd met zich mee. In 2006 is de voormalige tuinmanswoning volledig gerestaureerd en uitgebouwd met een bijpassende woonkeuken, waarbij elk detail is aangepakt met een luxe afwerking. Op een ruim perceel van 1.058 m², direct tegenover de bossen en akkers, biedt dit bijzondere huis iets wat je in het Gooi steeds zeldzamer tegenkomt: authenticiteit en ruimte in een bosrijke omgeving waar u het gehele jaar de vogels hoort fluiten. Begane grond Via de voordeur aan de straatzijde van het huis betreden we de sfeervolle entree die direct de toon zet. Hoge plafonds, originele details en kleuren geven het met zorg gerestaureerde huis een warm karakter. Het behang in de gang en het toilet en de deurklinken met bloemelementen zijn een knipoog naar de vroegere functie van de woning. Aan de gazonzijde van het huis ontvouwt zich een reeks van mooie vertrekken. Eerst de sfeervolle woonkamer, een vertrek met hoge houten balkenplafonds in visgraatmotief, een open haard met klassieke schouw en karakteristieke openslaande deuren die rechtstreeks toegang geven tot het bordes en het weelderige groen rondom. Aangrenzend bevindt zich de studeerkamer, een fijne en ruime werkruimte. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die samen met de sfeervolle en geheel in dolomiet groen natuursteen afgewerkte badkamer met ligbad, een handgemaakt wastafelmeubel en inloopdouche in het souterrain een charmante en complete suite vormt. Via het glazen portaal, een tussenruimte die de overgang van buiten naar binnen markeert, loopt u door naar de heerlijke woonkeuken, wat een fijne plek is dit: ruim, licht en het kloppende hart van het dagelijkse leven. Elk detail is aangepakt met een luxe afwerking en inbouwapparatuur; er is volop ruimte om lekker te koken, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras zorgen dat u altijd omgeven bent door het weelderige groen. Wie goed kijkt, ontdekt hier een mooi architecturaal knipoog: de karakteristieke ronde ramen van de originele villa keren terug in de keukenuitbouw. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een waskamer. De slaapkamers, alle drie met uitzicht op het omringende groen en de nabijgelegen bossen, ademen de rust en het karakter die dit huis zo bijzonder maken. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is volledig uitgerust en biedt alles wat u mag verwachten: een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet, ruimte en comfort voor het hele gezin. Een aparte waskamer op deze verdieping, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, maakt het dagelijks leven aangenaam praktisch zonder dat dit ten koste gaat van de sfeer. Tuin & bijgebouwen De door Thijm Tuinen onder architectuur aangelegde tuin omringt het huis aan alle zijden en vormt een groene, besloten wereld op zich. Meerdere buitenruimtes, terrassen achter de woonkeuken en woning, de overdekte entree aan de achterzijde en het bordes aan de gazonzijde, zorgen ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van buiten in de zon of een plek in de schaduw. Voorts bevindt zich een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra op het perceel. Aan de overzijde van de Museumlaan begint het Goois Natuurreservaat dat eindeloze mogelijkheden biedt voor wandelen, hardlopen en fietsen door bos en heide. Tegelijk liggen Laren, Blaricum, Bussum en Huizen op fietsafstand, met alle voorzieningen die daarbij horen. Via de nabijgelegen A1 en A27 bent u vlot verbonden met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1058 m²
Inhoud
903 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.