Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Sloep 56

1276CW Huizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Sloep 56 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen garage (extra bij te kopen), 4 slaapkamers, 2 badkamers en vrije ligging aan het Stadspark Met plezier bieden wij deze ruime eengezinswoning met separate garage aan, gelegen op een rustige en groene locatie in Huizen, direct grenzend aan het Stadspark. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oostermeent met onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogist ligt op korte loopafstand. Ook openbaar vervoer (bushalte op circa 2 minuten lopen) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Flevoland zijn uitstekend bereikbaar. De woning, gebouwd in 1970 en voorzien van energielabel C, beschikt over een woonoppervlakte van 134m² en staat op een perceel van 168m². Met vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin en een garage met elektra is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, twee combi-ovens, vaatwasser, wokbrander, gaspitten, grillplaat, friteuse en twee afzuigkappen. De brede aluminium schuifpui over de volledige achtergevel, welke volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (waarvan 1 met balkon) zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer met balkonvenster. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt door de vrije ligging aan het Stadspark. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zitplekken, een vijver en een overkapping. Dankzij de schuifpui loopt de leefruimte op natuurlijke wijze over in de tuin. Garage: De woning beschikt over een separate stenen garage voorzien van elektra. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De garage heeft een eigen vraagprijs van €45.000,- welke in eerste instantie met voorrang aan de koper van deze woning aangeboden wordt. Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Het Stadspark bevindt zich direct achter de woning en biedt diverse recreatiemogelijkheden. In de nabije omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het Gooimeer en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 134m² - Perceeloppervlakte 168 m² - Bouwjaar 1970 - Energielabel C - Voorzien van 12 zonnepanelen - Elke verdieping airco voor koelen en verwarmen - Kunststof kozijnen met Hr++ glas - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Vrije ligging aan achterzijde, direct aan Stadspark - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - Woning met potentie, dient wel weer wat gemoderniseerd te worden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1276

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.