Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Makelaars Hilversum

Stuurboord 75

1276CP Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

Stuurboord 75 Huizen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde geschakelde bungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein en aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. Dankzij subtiele niveauverschillen in de indeling heeft de woning een speels karakter. De woning is grotendeels gelijkvloers en geschikt voor een brede doelgroep. De woonkamer, 3 traptreden lager, grenst aan de voortuin. Op de verdieping is een entresol met een ruime kamer, deze kan gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of als extra slaapkamer. Vanaf 2022 tot heden is de woning gemoderniseerd, een greep uit de verbeteringen: - Nieuw geïsoleerd dak - Muurisolatie - Gereinigde en geïmpregneerde buitenmuren - Grotendeels geïsoleerde vloeren - 7 zonnepanelen op plat dak LIGGING Op loopafstand ligt het Stadspark, een supermarkt, winkelcentrum De Oostermeent en een bushalte. Via de randweg ben je in een paar minuten op de A27. INDELING Ruime hal in lichte kleurstelling. Aan de linkerzijde een kamer waar momenteel fietsen zijn geplaatst en tevens in gebruik als berging. Deze ruimte kan ook als werkplek worden gebruikt. Toilet met zwevend closet en fontein. Efficiënte bijkeuken/berging met meterkast, aansluiting wasmachine/droger, CV ketel en mechanische ventilatie. Aan de rechterzijde ligt de sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur. Inductiekookplaat, schuine afzuigkap, oven op werkhoogte, vaatwasser, apothekerskast en grote koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde is de iets verlaagde woonkamer met inbouwspots en grote raampartijen waardoor er een mooi zicht op de tuin is. Boven de woonkamer is een extra slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning, via de gang bereikbaar, is een ruime masterbedroom met inloopkast. Deze geeft prachtig zicht op de achtertuin met brede raampartijen. Er zijn rolluiken aanwezig voor alle ramen. Deze ruimte wordt gekoeld en verwarmd via een airco-unit. Eventueel kan deze ruimte eenvoudig worden aangepast naar 2 kamers. Moderne badkamer met lichtkoepel in marmerlook met brede inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de tuin staat een blokhut voor het opbergen van tuinspullen en eventueel fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Vanaf 2022 gemoderniseerd met onder andere nieuwe keuken en badkamer; - Voorzien van zowel laminaat als houten vloeren; - Grotendeels voorzien van inbouwspots; - In 2023 is er dak-, muur- en vloerisolatie toegepast; - Bouwjaar 1973; - Uitgebreide meterkast inclusief oplaadpunt elektrische auto; - Verwarming en warm water: CV ketel: Intergas Xtreme uit 2023, eigendom en er bevindt zich een airco voor verwarmen en koelen; - 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023, eigendom. - Waterontkalker (plaatsing 2023) voor zacht water in de gehele woning, kan worden overgenomen;  - Woonoppervlakte circa 144 m²; - Inhoud woning circa 489 m³ - Perceelgrootte 258 m² eigen grond; - Oplevering in overleg.   Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.   Voor een bezichtiging van deze moderne, instapklare bungalow kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
489 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1276

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.