Direct naar de inhoud
Logo van AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Trompstraat 21

1271SX Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 5.391

Fotogalerij

Trompstraat 21 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het oude dorp van Huizen In het oude dorp van Huizen, op loopafstand van het winkelcentrum Hart van Huizen en met de Naarder Eng om de hoek, staat deze karaktervolle woning aan de Trompstraat. Dorps en groen wonen met alles dichtbij. De woning is in 2021 grotendeels aangepakt op de begane grond en eerste verdieping. Denk aan nieuwe elektra, een vernieuwd toilet, strak stucwerk, nieuwe binnen deuren, schilderwerk en vloerisolatie boven en beneden. De badkamer is in 2019 al vernieuwd. Hierdoor voelt het huis fris en verzorgd, terwijl de originele sfeer bewaard is gebleven. Voor dit type woning is het huis opvallend royaal. Dankzij de uitbouw (2001) beneden en de dakopbouw boven kom je uit op circa 115 m² woonoppervlak. Precies de ruimte waar je blij van wordt, zonder het knusse gevoel kwijt te raken. Woonkamer en keuken De uitgebouwde living ademt sfeer. Twee daklichten brengen extra daglicht binnen. Aan de voorzijde is een fijne tv-hoek met maatvast tv-meubel. Centraal in de woonkamer staat een open haard die direct warmte en gezelligheid geeft. Aan de achterzijde zorgen grote glaspartijen en openslaande deuren voor een mooi zicht op de tuin en een soepele verbinding met buiten. De keuken sluit aan bij de stijl van het huis. Klassiek en sfeervol, met moderne apparatuur zoals een Boretti gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een royaal werkblad met gootsteen en kraan. Tuin De tuin ligt op het westen, is diep en fraai aangelegd. Direct aan de woning is een overkapping, ideaal voor lange avonden buiten. Halverwege de tuin ligt een royaal terras dat uitnodigt tot uitgebreid tafelen of ontspannen in de zon. Helemaal achterin staat een brede berging over de volledige breedte. Aan beide zijden praktische bergruimte en in het midden een gezellig overdekt zitje. Kelder Vanuit de hal bij de entree is er toegang tot een kleine kelder. Ideaal voor voorraad of gewoon als extra bergruimte. Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt extra woonruimte met een voorzolder met wasplek en een vierde slaapkamer met dakkapel (dakopbouw) en dakraam. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, met uitzondering van het rolluik bij de grote slaapkamer achter, dat momenteel niet in gebruik is. Praktische pluspunten op een rij: - Woonoppervlak ca. 115 m² - 4 slaapkamers - Tuin op het westen - Open haard - Uitbouw beneden (2001) met geïsoleerde achtergevel - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011 - Vloer geïsoleerd in 2021 (Microwol) - Nieuwe elektra aangelegd in 2021 - Overal HR++ glas, behalve de voordeur - Buitenschilderwerk in 2024 gedaan - Rioolbuizen voortuin en onder de woning vervangen in 2023 - 10 zonnepanelen aanwezig Extra handig Veel van de meubels zijn ter overname. Neem alvast een kijkje in de lijst van zaken om te zien wat er allemaal mogelijk is. Een sfeervolle, verzorgde woning waar je zo kunt wonen. Tegelijk is er ruimte om accenten naar eigen smaak te zetten. Dat maakt dit huis aan de Trompstraat precies zo prettig als het voelt wanneer je binnenstapt. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1271

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.