Direct naar de inhoud
Logo van Barbara Meurs Makelaardij

Vossestaart 19

1273TN Huizen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KAPPELLE MAKELAARS

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Vossestaart 19 Huizen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig aan woonerf gelegen, op loopafstand van het Gooimeer, goed onderhouden, royale hoekwoning, met garage, zeer verzorgde en zonnige achtertuin op het westen, inpandige berging en parkeerplaats aan de voorkant van de woning. De woning ligt in de gewilde groene wijk Huizermaat. Vanuit de voordeur loop je binnen vijf minuten naar het Gooimeer, het (surf)strand, de surfschool en de boulevard aan de Zomerkade met restaurants en terrassen. Er zijn twee winkelcentra vlakbij, maar ook kinderopvang is op loopafstand. Verder heeft deze wijk een groot plantsoen, veel speelveldjes, goede basis- en middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen. Via de uitvalswegen A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Almere of Amersfoort makkelijk bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zijn deze steden zeer goed bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: • Entree • Hal, garderobe en toilet en meterkast • Toegang tot grote inpandige berging • Ruime, brede woonkamer met deur naar de fraai aangelegde achtertuin • Moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een quookerkraan (2021) 1e Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers (voorheen 4) waarvan 1 met aangrenzende kleedkamer. Eenvoudig weer terug te brengen naar 4 slaapkamers op de eerste verdieping • Nette badkamer voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel • Via vaste trap naar 2e verdieping 2e Verdieping: • Voorzolder met nieuw velux dakraam (2022), opstelling cv ketel en wasmachine/droger en grote op maat gemaakte kast met 3 schuifdeuren • Ruime 4e slaapkamer met zijgevelraam en grote nieuwe dakkapel (2022) voorzien van zonwering Tuin • Zeer fraai aangelegde zonnige achtertuin (zuidwesten) met optimale privacy en vrij uitzicht • Voorzijde heeft een ruime beschutte tuin en eveneens een vrij uitzicht • Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s • Doordat de tuin grenst aan een groenstrook van de gemeente zit je helemaal vrij, er is geen directe bebouwing en dus veel privacy • Garage zowel via de voor- als de achterzijde toegankelijk Bijzonderheden: o Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren o Nieuwe kunststof dakkapel geplaatst in 2022 o Energielabel A o Zonnepanelen 13 stuks geplaatst in 2020 o TonZon vloerisolatie o Nieuwe meterkast o CV combiketel is uit november 2018 o Vloerverwarming in badkamer o Schilderwerk aan de binnenzijde is in 2024 gedaan o Perceeloppervlakte: 278 m² o Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m² o Externe bergruimte: 17 m² o Inhoud: 489 m³ Kortom een uitstekend onderhouden en zeer ruime gezinswoning in een heerlijke, rustige en groene woonomgeving!

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
489 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1273

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.