Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Westkade 117

1273RG Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Westkade 117 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde tussenwoning met uitzicht op de aanloophaven Deze instapklare, volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Westkade in Huizen biedt het beste van twee werelden: een comfortabele gezinswoning met moderne afwerking én een prettige ligging met uitzicht over de aanloophaven. De woning beschikt over kunststof kozijnen met rolluiken op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor extra comfort, privacy en onderhoudsgemak. Het levendige waterzicht en de nabijheid van voorzieningen maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is gebouwd in 1982, maar recent volledig gerenoveerd. Overal zijn glad gestucte wanden en een PVC visgraatvloer aangebracht, waardoor de woning een frisse en strakke uitstraling heeft. De keuken, badkamer en het toilet zijn volledig nieuw, waarbij de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. INDELING: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast. De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over de haven en loopt naadloos over in de nieuwe, moderne keuken met bar, compleet met voldoende kastruimte en apparatuur. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een nieuw toilet en een douche, ideaal voor gasten of een snelle verfrissing. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de achtertuin op het noordwesten, een fijne plek voor zonliefhebbers of een rustige middag buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de nieuwe badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor optimale verduistering en extra comfort. Dankzij de praktische indeling voelt elke kamer ruim en comfortabel aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met wastafel, ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Ook hier is een rolluik aanwezig, wat bijdraagt aan een prettige en rustige slaapomgeving. De ruimte is licht en veelzijdig, met uitzicht over de omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of starters - Vrij uitzicht over de aanloophaven - Moderne afwerking met PVC visgraatvloer en glad gestucte wanden - Achtertuin op het noordwesten, onderhoudsvriendelijk - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Bouwjaar 1982, volledig gemoderniseerd - Kunststofkozijnen op de eerste en tweede etage + rolluiken - Energielabel B - Woonoppervlak 103m2 LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Westkade 117 ligt in een rustige, woonvriendelijke straat. Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Sport- en recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en watersport, liggen letterlijk voor de deur. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam en Hilversum zijn goed bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende combinatie biedt van rust, gemak en bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u de makelaar van deze woning Mitch Eriks bereiken of beter nog uw eigen NVM aankoopmakelaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1273

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.