Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Alexander de Grotestraat 41

4562BJ Hulst • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Alexander de Grotestraat 41 Hulst
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 2^1-kapwoning in gewilde wijk De Grote Kreek Deze luxe uitgevoerde 2^1-kapwoning is direct instapklaar en straalt comfort en kwaliteit uit. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die net dat beetje extra willen. Hoogwaardige afwerking, moderne materialen en een verzorgde uitstraling maken dat je hier zonder zorgen kunt wonen. Gelegen in de geliefde wijk De Grote Kreek geniet je van een rustige en ruime woonomgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het bruisende centrum van Hulst met gezellige terrassen en winkels bereik je binnen enkele minuten. Voor uitstapjes of werk zijn steden als Antwerpen en Gent bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de verzorgde sfeer van de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en is in 2024 volledig vernieuwd: de wanden zijn strak gestuct en de nette PVC-vloer zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Via dubbele openslaande deuren, of de extra deur, stap je zo de achtertuin in. De luxe keuken, eveneens uit 2024, is uitgevoerd in een donkerhouten tint met een licht natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat en een Quooker. Een stijlvolle en praktische plek voor elke kookliefhebber. De carport en de recent opnieuw in stabilisé gelegde oprit zorgen bovendien voor comfortabel parkeren aan huis. Tevens is deze van een elektrische laadpaal voorzien. De achtertuin is een fijne verlenging van het wooncomfort. Gelegen op het oosten, met een verzorgd gazon en een royaal terras direct aan de woning, is het de ideale plek om te ontspannen, te genieten van de ochtendzon of kinderen veilig te laten spelen. Aan de woning grenst de aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor opslag, fietsen of hobby’s en bovendien via de tuin bereikbaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte creëren. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, waardoor deze verdieping extra praktisch in gebruik is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 13 zonnepanelen uit 2023 - Voorzien van airconditioning uit 2025 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Deze instapklare 2^1-kapwoning combineert luxe, ruimte en een slimme indeling met een rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en een fijne woonomgeving zoekt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4562

Google Maps

Locatie van Hulst

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hulst

Woon- en buurtcijfers in Hulst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulst. In 2025 waren er 10.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

10.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hulst
Jaar Inwoners
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hulst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hulst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hulst
Periode Misdrijven
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulst.

Veelgestelde vragen over wonen in Hulst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Hulst

Bekijk meer woningen in deze plaats.