Direct naar de inhoud
Logo van Brandax Makelaardij BV

Steensedijk 14

4561GM Hulst • Zeeland

Beschikbaar

€ 224.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.330

2% overdrachtsbelasting (€ 4.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 230.330

Koopprijs /m²: € 3.200

Fotogalerij

Steensedijk 14 Hulst
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de sfeervolle binnenstad van Hulst, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, staat deze charmante half vrijstaande woning mét garage. Een huis met karakter, een verrassende indeling en volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Achter de authentieke bakstenen gevel schuilt een woning met een warme basis en veel potentieel. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte om een gezellige leefruimte te creëren waar oud en nieuw mooi samenkomen. De huidige afwerking vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de kans om hier volledig uw eigen thuis van te maken. De compacte keuken staat in verbinding met de leefruimte en kijkt uit op de stadstuin. Ook de badkamer op het gelijkvloers is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Boven bevinden zich twee slaapkamers, onder het karaktervolle dak, elk met hun eigen sfeer. Een bijzonder element van deze woning is het souterrain onder de woning. Deze authentieke ruimte biedt verrassend veel opslagmogelijkheden en vormt een unieke toevoeging voor hobbyisten, klussers of wie extra bergruimte zoekt. Vanaf de patio is er toegang tot deze droge kelderruimte, wat het geheel nog extra praktisch maakt. Op het achtergelegen terrein staat bovendien een aparte garage die bij het geheel verkocht wordt. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een werkplaats of veilige parkeergelegenheid nabij het centrum. Deze woning is de perfecte kans voor de handige klusser of creatieve koper die op zoek is naar een betaalbare woning met karakter, een centrale ligging en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Hier woont u rustig, met de charme van de Hulster binnenstad letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree in de hal, van hieruit stapt u de lichte woonkamer in die ook wat hoger ligt dan het straatniveau waardoor u een fijn zicht op de straat heeft. Aansluitend de compacte keuken die voorzien is van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Met een paar treetjes omlaag loopt u naar de achterdeur en het toilet en van hieruit komt u in de badkamer welke voorzien is van een wastafel en douchecabine. De badkamer is netjes en heeft een kunststof kozijn met dubbel glas. Eerste verdieping In de woonkamer zit achter een deur de trap naar de eerste verdieping. De overloop is redelijk breed en heeft een aparte kast. Eenvoudige compacte slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer, over de volle breedte, aan de achterzijde. Souterrain Onder de woning zit een souterrain welke via de tuin bereikbaar is. Dit is een mooie oppervlakte waar geklust kan worden; een werkbank is nog aanwezig, of ideaal te gebruiken voor opslag van goederen. In het souterrain hangt de c.v.-installatie (Nefit, 2016) en is er ruimte voor de wasmachine en droger. Buiten De patio is onderhoudsvrij en heeft een overkapping waar de fiets geparkeerd kan worden of waar een fijne loungeplek gecreëerd kan worden, het zonnescherm zorgt op warme dagen voor beschutting. Via de poort heeft u een achterom, waardoor de garage snel bereikbaar is. De garage staat op het achter de woning gelegen terrein en is bereikbaar via de naastgelegen oprit. De garage is ruim en heeft een kap waardoor een zoldertje gecreëerd is. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken - De woning heeft bijna overal houten kozijnen en het merendeel heeft dubbel glas - Ruime garage op het achtergelegen terrein

Hypotheek berekenen

€ 224.000

Kosten koper (geschat): € 6.330

2% overdrachtsbelasting (€ 4.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 230.330

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4561

Google Maps

Locatie van Hulst

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hulst

Woon- en buurtcijfers in Hulst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulst. In 2025 waren er 10.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

10.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hulst
Jaar Inwoners
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hulst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hulst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hulst
Periode Misdrijven
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulst.

Veelgestelde vragen over wonen in Hulst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Hulst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.