Inwoners
10.880
Laatste jaar: 2025
Vestdijkstraat 23
4561AG Hulst • Zeeland
Beschikbaar
€ 235.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 241.550
Koopprijs /m²: € 2.798
Fotogalerij
Omschrijving
WONEN IN HET HART VAN DE STAD! Wonen midden in het gezellige centrum van Hulst, met winkels, horeca en de prachtige stadswallen letterlijk om de hoek. Vestdijkstraat 23 is zo’n woning waar locatie alles bepaalt: rustig wonen, maar alles binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een praktische keuken in de uitbouw, twee slaapkamers, een badkamer op de verdieping en veel bergruimte dankzij de kelder/souterrain en bergzolder. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en prettig wooncomfort. Bijzonderheden Voor extra informatie kun je terecht op onze website. Ook buiten zit je hier goed. Via het balkon bereik je de achtertuin met achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon extra gemak. Een ideale woning voor starters, stadsliefhebbers of iedereen die graag centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en privacy. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons, wij staan al klaar!
Hypotheek berekenen
€ 235.000
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 11.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 440 m³
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1927
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Verwarming
- Cv-ketel
- Energielabel
- G
Planning
- Aangeboden sinds
- 26-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Hulst
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hulst
Woon- en buurtcijfers in Hulst
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulst. In 2025 waren er 10.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 311.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
437
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 10.990 |
| 2022 | 10.975 |
| 2023 | 11.030 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.880 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 3.385
0-15: 1.310
15-25: 930
25-45: 2.215
45-65: 3.040
Opleidingsniveau
Hoger
2.040
Praktisch
2.030
Middelbaar
3.700
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.800
Nederland
7.425
Buiten Europa
655
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
861
Appartementen
1.230
Tussenwoningen
1.427
Vrijstaande woningen
1.400
Twee-onder-één-kap woningen
874
Bouwperiode van panden
Voor 1700
23
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
291
1925 tot 1950
437
1950 tot 1970
1.158
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
462
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
499
2010 tot 2020
332
2020 en later
215
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
1.525
Label C
1.281
Label B
1.041
Label D
499
Label G
389
Label F
328
Label E
248
Label A+++
227
Label A+
139
Label A++
73
Label A++++
41
Label A+++++
5
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.450 |
| 2021 | 1.370 | 2.660 |
| 2022 | 1.080 | 2.490 |
| 2023 | 920 | 2.420 |
| 2024 | 880 | 2.480 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.290
Huurwoning
Gas: 640 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.710
Appartement
Gas: 520 • Elektriciteit: 1.780
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520
Bedrijvigheid in Hulst (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.225
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 44 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 44 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 27 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulst.
Veelgestelde vragen over wonen in Hulst
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hulst?
Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?
In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.
Meer woningen in Hulst
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Gentse Poort 1
4561EL Hulst
€ 879 p/m
€ 8/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zoutestraat 14
4561XB Hulst
€ 399.000 k.k.
€ 2.891/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 453 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Riet- en Wulfsdijkweg 26
4561PZ Hulst
€ 925.000 k.k.
€ 6.293/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 11905 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Onder bod
van Dortmontlaan 18
4561XT Hulst
€ 229.000 k.k.
€ 2.862/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Dullaertstraat 41 a
4561KA Hulst
€ 739.000 k.k.
€ 2.980/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 248 m²
- Perceeloppervlakte
- 492 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Vierambachtenstraat 32
4561WP Hulst
€ 239.000 k.k.
€ 2.880/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Nieuweweg 4
4561BM Hulst
€ 679.000 k.k.
€ 2.534/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Perceeloppervlakte
- 438 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Alexander de Grotestraat 22
4562BJ Hulst
€ 484.000 k.k.
€ 3.507/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Slaapkamers
- 4
