Direct naar de inhoud
Logo van Vredegoor Lanting Makelaars

De Zuylenkamp 50

6999CD Hummelo • Gelderland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 2.774

Fotogalerij

De Zuylenkamp 50 Hummelo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Aan de Zuylenkamp 50 in Hummelo staat deze verrassend ruime tussenwoning met veel luxe klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Een fijn gezinshuis met sfeer, comfort en volop ruimte om te leven, te werken en te genieten. Gelegen in het gezellige Hummelo, een dorp met een warme, dorpse sfeer. Vanuit hier wandel je zo de natuur in en zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Binnen stap je een verzorgde woning in die helemaal van deze tijd is. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een sfeervolle plek mede dankzij de open haard: perfect voor knusse avonden op de bank. Aan de achterzijde vind je de eetkeuken, het hart van het huis, met volop ruimte voor een grote eettafel waar je moeiteloos lange avonden tafelt met vrienden of familie. De keuken is in 2021 vernieuwd en compleet uitgerust met o.a. een koelkast, vaatwasser, Quooker, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Strak, modern en praktisch ingericht. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer die direct een luxe en warme uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer zorgen dubbele tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. Tuin De achtertuin is een heerlijke verrassing: veel privacy, groen rondom en een fijne indeling met plek voor meerdere zitjes. Of je nu wilt loungen in de zon, lang wilt tafelen of juist een rustig hoekje zoekt met een boek – het kan hier allemaal. Verder is er een gazon, een houten berging én een achterom aanwezig. Praktisch én comfortabel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles strak afgewerkt en klaar voor dagelijks gemak. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt het plaatje compleet: een overloop met extra bergruimte, een vierde slaapkamer én een tweede badkamer met ligbad en wastafel. Ideaal voor logees, oudere kinderen of gewoon dat extra stukje luxe voor jezelf. Kort samengevat: - Instapklare tussenwoning - Ca. 133 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Twee luxe badkamers - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Sfeervolle woonkamer met open haard - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur - Achtertuin met veel privacy, berging en achterom En dan nog een belangrijk pluspunt: de woning is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Zie jij jezelf hier al zitten? Dit er zo eentje die je echt even van dichtbij moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf of Zuylenkamp 50 jouw nieuwe thuis wordt. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De VANAF-prijs is € 369.000,- kosten koper.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6999

Google Maps

Hummelo op de kaart

Verken Hummelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hummelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hummelo. In 2026 waren er 1.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.726.

Inwoners

1.605

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 430.726

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 12.896

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hummelo
Jaar Inwoners
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615
2026 1.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hummelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 510 0-15: 175 15-25: 185 25-45: 265 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

280

Label G

157

Label B

116

Label D

66

Label A

63

Label F

47

Label E

21

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hummelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Elektriciteit: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.291

Bedrijvigheid in Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hummelo
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hummelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hummelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2026 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer woningen in Hummelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.