Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Van Helsdingenstraat 17

9254CC Hurdegaryp • Fryslân

Beschikbaar

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 3.138

Fotogalerij

Van Helsdingenstraat 17 Hurdegaryp
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving van Hurdegaryp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Van Helsingenstraat 17. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne sfeer samenkomen. Met drie slaapkamers, een diepe uitgebouwde woonkamer, een garage en een zonnige tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de hal, met modern toilet voorzien van een stijlvolle zwarte wandcloset en wastafel, bereik je de leefruimtes. De woonkamer is een echte verrassing. Dankzij de aanbouw is een heerlijke diepe leefruimte ontstaan waar je volop kunt genieten van het dagelijkse gezinsleven. De dakkoepel zorgt voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. Samen met de schuifpui naar de tuin ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen, samen te komen en gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Aansluitend ligt de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met extra keukenblok, combimagnetron en de aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier bereik je bovendien rechtstreeks de garage, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. De achtertuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Heerlijk breed opgezet en met een mooie afwisseling van groen en bestrating biedt deze tuin voor ieder moment van de dag een fijne plek. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige barbecues met vrienden of een ontspannen middag in de zon. Dankzij de vele zonuren is het een tuin waar je al snel uren doorbrengt zodra het weer het toelaat. Een heerlijke buitenruimte waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk ruimtes waar je je direct thuis voelt. Dankzij de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking hebben de kamers een warme en uitnodigende uitstraling. De kamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Creëer een comfortabele ouderslaapkamer, richt een gezellige kinderkamer in of maak van één van de kamers een rustige thuiswerkplek. Of je nu een jong gezin hebt, extra ruimte zoekt voor hobby's of graag een logeerkamer achter de hand houdt, deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw leven aan. Een fijne verdieping waar iedereen zijn eigen plek vindt om te ontspannen, te werken of heerlijk tot rust te komen. De badkamer is een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. Met een ligbad, aparte douche en wastafel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Of je nu kiest voor een snelle start van de dag of juist een ontspannen moment voor jezelf, hier kan het allebei. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een diepe woonkamer, garage, drie slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is Van Helsingenstraat 17 in Hurdegaryp absoluut een bezichtiging waard. Bel ons op 058 203 8000. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden eengezinswoning Gelegen in een rustige woonomgeving Diepe uitgebouwde woonkamer Extra lichtinval dankzij de dakkoepel Schuifpui naar de achtertuin Drie slaapkamers Complete badkamer met ligbad en douche Praktische bijkeuken met extra keukenopstelling Garage bereikbaar vanuit de woning Handige vliering voor extra bergruimte Brede achtertuin met veel zonuren Volledig voorzien van dubbele beglazing Instapklare gezinswoning met veel leefruimte

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9254

Google Maps

Geografisch overzicht Hurdegaryp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hurdegaryp

Woon- en buurtcijfers in Hurdegaryp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hurdegaryp. In 2026 waren er 5.196 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.000.

Inwoners

5.196

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 283.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hurdegaryp
Jaar Inwoners
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115
2026 5.196

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hurdegaryp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 775 15-25: 590 25-45: 1.155 45-65: 1.325

Opleidingsniveau

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

671

Label A

517

Label B

378

Label D

325

Label G

176

Label F

137

Label E

122

Label A+++

51

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hurdegaryp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hurdegaryp
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 16
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hurdegaryp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hurdegaryp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2026 ongeveer 5.196 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer woningen in Hurdegaryp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.