Direct naar de inhoud
Logo van Link Makelaars & Taxateurs

Vossenburcht 6

9254AM Hurdegaryp • Fryslân

Verkocht

€ 271.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.280

2% overdrachtsbelasting (€ 5.430) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 278.780

Koopprijs /m²: € 2.586

Fotogalerij

Vossenburcht 6 Hurdegaryp
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zonnige, instapklare woning op een fijne en groene woonlocatie? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak om deze sfeervol gerenoveerde en uitgebouwde woning met vrij uitzicht te bezichtigen. Hier woon je rustig, comfortabel én op korte afstand van alle voorzieningen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Dankzij de zuinige HRE-combiketel uit 2020 ben je verzekerd van comfortabele én energiezuinige verwarming en warm water. Binnen tref je een lichte, ruime woonkamer met een fraai hoek-/erkerkozijn dat zorgt voor extra karakter en een prachtige lichtinval. De moderne open keuken beschikt over een tijdloze hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van isolatieglas en een vernieuwde groepenkast. De zuidelijke ligging zorgt voor een heerlijk lichte woonbeleving. Vanuit de voortuin kijk je vrij uit over het gemeentelijk groen; het ruime zonneterras vormt hier een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de ochtend- én middagzon. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom geniet je juist in alle rust van de avondzon. De kaveloppervlak meet 182 m² eigen grond. De woning is gelegen in een brede, groene en kindvriendelijke straat, nabij het centrum. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels, kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, bevinden zich op loop- en fietsafstand. Kortom: een goed onderhouden, gerenoveerde woning met vrij uitzicht, zonnige tuin en een gewilde ligging. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Begane grond: voor-entree, ruime hal met laminaatvloer, trapkast en vernieuwde meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime en zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim groen/vrij uitzicht en erkerkozijn, open keuken met laminaatvloer en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met achter-entree, aangebouwde stenen berging met c.v.-opstelling. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met balkon en 1 met wastafelmeubel, ruime, nette en lichte badkamer met vernieuwde douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping (stahoogte) met mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamer.

Hypotheek berekenen

€ 271.500

Kosten koper (geschat): € 7.280

2% overdrachtsbelasting (€ 5.430) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 278.780

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.575

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 271.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026
Verkoopdatum
05-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9254

Google Maps

Geografisch overzicht Hurdegaryp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hurdegaryp

Woon- en buurtcijfers in Hurdegaryp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hurdegaryp. In 2026 waren er 5.196 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.000.

Inwoners

5.196

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 283.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

101

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hurdegaryp
Jaar Inwoners
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115
2026 5.196

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hurdegaryp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 775 15-25: 590 25-45: 1.155 45-65: 1.325

Opleidingsniveau

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

671

Label A

517

Label B

378

Label D

325

Label G

176

Label F

137

Label E

122

Label A+++

51

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hurdegaryp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hurdegaryp
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 16
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hurdegaryp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hurdegaryp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2026 ongeveer 5.196 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer woningen in Hurdegaryp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.