Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Omgong 2

9131KV Ie • Fryslân

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Omgong 2 Ie
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omgong 2 Ie is een vrijstaande woning uit circa 1900, gelegen in het heart van Ie en omringd door een beschermd dorpsgezicht met kerk centraal. De woning, volledig gerenoveerd van 2018-2020 met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, biedt een woonoppervlak van 75 m². Het huis is ingedeeld met een hal, moderne badkamer en toilet, woonkamer met uitzicht op de kerk, woonkeuken met eettafel en inbouwapparatuur, een multifunctionele ruimte (huidig als muziekstudio) en praktische opslag. De achtertuin is toegankelijk via openslaande deuren, compleet met een hofje voor parkeer- en wandelruimte. De woning combineert historisch karakter met moderne comfort, gecombineerd met een energielabel D en betere isolatie dan verwacht. De locatie op de Omgong, omringd door eeuwenoude historische elementen en beschermd dorpsgezicht, biedt rustigheid met het klinkerpaden en de terpkerk uit ca. 1250 als centraal punt. Rondom bevindt zich een onveranderd dorpshart dat al sinds de 10e eeuw bestaat, in combinatie met moderne voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. De woning is goed geplaatst in Noord-Friesland, dichtbij Dokkum en met toegang tot nationale parken en eilanden via veer. Met een vraagprijs van €295.000 is het een aantrekkelijke

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9131

Google Maps

Ie op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ie

Meer woningen in Ie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.