Direct naar de inhoud
Logo van Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Tibsterwei 32

9131EH Ie • Fryslân

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 2.395

Fotogalerij

Tibsterwei 32 Ie
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige weg op een landelijke locatie en biedt volop mogelijkheden. De vrije ligging met uitzicht over de landerijen is een groot pluspunt, terwijl het Lauwersmeer op korte rijafstand ligt. De begane grond omvat een woonkamer, woonkeuken en kantoor, evenals twee badkamers, een slaapkamer en meerdere bergingen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime zolder, waar eenvoudig extra woonruimte kan worden gecreëerd. Daarmee is dit een ideale woning voor een groot gezin of bijvoorbeeld voor inwoning of mantelzorg. Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage. Het royale perceel rondom is fraai aangelegd met sierbestrating, borders, bomen, gazon en een terras, wat het landelijke karakter compleet maakt. Perceeloppervlakte 3.110 m². Globale indeling van de woonboerderij. Begane grond: Entree met meterkast en toilet; kantoor/slaapkamer I; grote woonkeuken met eetkamer; badkamer I; woonkamer met opkamer; slaapkamer II; hal; badkamer II; diverse bergingen. Verdieping: Royale overloop; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; grote zolderruimte, welke multifunctioneel gebruiken is. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming en warm water door middel van een cv gas combiketel. Algemeen • Bouwjaar 1934. • Woonoppervlakte ca. 240 m²; inhoud ca. 1.676 m³, overige inpandige ruimte ca. 151 m². • De woning is niet aangesloten op het gemeentelijk riool, maar op een eigen septictank. Wilt u de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden zelf ervaren? Ontdek de omgeving, proef de sfeer en maak gerust een afspraak om te komen kijken. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
3110 m²
Inhoud
1676 m³
Overige inpandige ruimte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9131

Google Maps

Ie op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ie

Meer woningen in Ie

Bekijk meer woningen in deze plaats.