Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Uniastrjitte 25

9131KG Ie • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 1.595

Fotogalerij

Uniastrjitte 25 Ie
Foto 57

Omschrijving

De woonboerderij aan Uniastrjitte 25 Ie is een prachtige, vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van 200 m², gelegen op een rustige hoeklocatie met privacyvol groen. Het perceel is 660 m² groot en biedt ruimte voor een tuin met beplanting, bomen, terras en gazon. Het huis is gebouwd in 1820 en heeft door de jaren heen meerdere functies gehad. De huidige woonruimte is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een moderne HR-combiketel. Via de zijentree kom je in een ruime hal, die toegang geeft tot een tuingerichte living van 56 m² met zitkuil en schuifpui naar het zuidelijke terras. Op de begane grond zijn er een slaapkamer, badkamer en toegang tot de garage met water- en verwarming. Op de eerste verdieping ligt een grote overloop met veel opslagruimte, evenals drie slaapkamers en een tweede badkamer. De bovenverdieping is een bergzolder over de gehele lengte van het huis. De woning ligt in Ie, een authentiek Fries terpdorp met voorzieningen zoals basisschool, peuterspeelzaal en eetcafé. Naast de woning liggen Nationaal Park Lauwersmeer en de dorpjes Dokkum en Kollum binnen korte afstand. De woning is ideaal voor een gezin of levensloopbestendig wonen en biedt veel mogelijkheden, zoals werken vanuit huis. De bestrate oprit biedt ruimte voor parkeer, zoals een caravan of boot.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
797 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1820
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026
Verkoopdatum
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9131

Google Maps

Ie op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ie

Meer woningen in Ie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.