Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Uniastrjitte 25

9131KG Ie • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Uniastrjitte 25 Ie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte! Aan de rand van het historische terpdorp Ie vind je deze goed onderhouden vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij met aangebouwde garage en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 200 m². Het geheel ligt op een royale hoeklocatie, heerlijk verscholen achter privacyvol groen op een perceel van 660 m² eigen grond. Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1820 en heeft door de jaren heen diverse functies gehad. Vandaag de dag woon je hier comfortabel in een ruim opgezet huis dat is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een nieuwe HR-combiketel uit 2024 via radiatoren. Je komt binnen via de zijentree in een ruime hal die toegang geeft tot de royale, tuingerichte living van circa 56 m². Hier geniet je van een gezellige zitkuil met houtkachel en een schuifpui naar het terras op het zuidoosten. De leefkeuken is netjes ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer van circa 17 m² met aansluitend een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Verder zijn er een toilet met fontein en een tussenhal die toegang geeft tot de garage, welke is voorzien van een elektrische deur, water en verwarming. Op de eerste verdieping kom je op een grote overloop met veel bergruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder over de volledige lengte van de woning. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met beplanting, bomen, een terras en gazon. Dankzij de grote hagen geniet je hier in alle rust van het buitenleven en volop privacy. De bestrate oprit biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, met voldoende plek voor bijvoorbeeld een caravan of boot. Hier woon je op een heerlijke, rustige plek met volop ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, levensloopbestendig wonen of het combineren van wonen en werken aan huis. Ie is een authentiek Fries terpdorp met een actief verenigingsleven en voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal en eetcafé. Dokkum en Kollum liggen op korte afstand en bieden een breder aanbod aan voorzieningen. Daarnaast woon je vlak bij Nationaal Park Lauwersmeer, een prachtig gebied voor natuur, recreatie en watersport. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden om er echt je eigen plek van te maken, dan is deze woonboerderij absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met onze flexibele makelaars en plan een afspraak om de woning aan de Uniastrjitte 25 zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
797 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1820
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9131

Google Maps

Ie op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ie

Meer woningen in Ie

Bekijk meer woningen in deze plaats.