Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

De Skûte 3

8651CS IJlst • Fryslân

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.536

Fotogalerij

De Skûte 3 IJlst
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage en een erg zonnige tuin, gelegen op een rustige locatie. Het betreft hier een bijzonder mooie woning, met zowel in de straat- als achtergevel een breed balkon. Ruim van inhoud met een woonoppervlak van ca. 140 m² en erg praktisch ingericht. De woonkamer met open keuken is liefst ca. 62 m² groot. Daarnaast zijn op de verdieping 4 slaapkamers aanwezig, is er een forse bijkeuken en een extra grote garage. Veel leefruimte dus! Rond 2014 is de woning flink gemoderniseerd. Daarbij is de woonkamer, open keuken en hal v.v. vloerverwarming, afgewerkt met een warme plavuizen vloer. Ook is het toilet vernieuwd en is er een zeer uitgebreide keukenopstelling geplaatst. Tevens is de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd. Inmiddels is ook de bijkeuken en de garage geïsoleerd, is de kruipruimte gevuld met vochtwerende HR+ EPS korrels en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Veel ramen zijn vernieuwd met HR++ glas. De woning beschikt dan ook over een prima energielabel B. De totale perceel grootte bedraagt 548 m². De garage is bereikbaar middels een brede oprit en langs de garage is de ruime achtertuin toegankelijk. De tuin is smaakvol ingericht met veel borders en een groot gazon. Aansluitend op de achtergevel is een groot terras gerealiseerd, waar tot in de loop van de avond van de zon genoten kan worden. Tevens is in de achtertuin een extra berging geplaatst met veranda. Ook een fijne plek om lekker lang buiten te verblijven! Indeling: Hal/entree + vide, meterkast met glasvezel internetaansluiting, toilet (wandcloset), U-vormige woonkamer (totaal ca. 62 m²) met zowel een schuifpui in de zij- als achtergevel en een rookkanaal t.b.v. een houtkachel, open keuken v.v. erg fraaie U-opstelling met veel inbouwapparatuur zoals een quooker, aangebouwde bijkeuken (ca. 11 m²) met cv en plavuizen vloer, toegang tot extra brede garage, ca. 22 m² groot, met op afstand bedienbare overheaddeur en uitstortgootsteen. 1e verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers allen met toegang tot balkon, mooie badkamer met dakkapel en v.v. ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1989. * Inhoud ca. 639 m³. * Woonoppervlak ca. 140 m². * Perceelgrootte 548 m². * Energielabel B. * H.R. cv-ketel 2014. * Erg complete woning op prima locatie!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
548 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8651

Google Maps

Kaart van IJlst

Verken IJlst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in IJlst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJlst. In 2026 waren er 2.883 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

2.883

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJlst
Jaar Inwoners
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905
2026 2.883

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJlst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 830 0-15: 430 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

379

Label B

297

Label A

241

Label D

165

Label G

145

Label E

67

Label F

67

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJlst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJlst
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 9
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJlst.

Veelgestelde vragen over wonen in IJlst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2026 ongeveer 2.883 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer woningen in IJlst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.