Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Pegasusstraat 36

1973VV IJmuiden • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 5.139

Fotogalerij

Pegasusstraat 36 IJmuiden
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET GARAGE, ZONNIGE TUIN ÉN 20 ZONNEPANELEN! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning precies wat u zoekt! Met een fijne voor- en achtertuin, garage, jacuzzi, 20 zonnepanelen én vrij uitzicht over groen biedt deze woning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert u van extra privacy, veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning ligt aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven en de jacuzzi maakt het plaatje compleet. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage. Ook de ligging is ideaal. Op korte afstand vindt u diverse winkels en speciaalzaken zoals een bakker, slager, groenteboer en visspecialist, evenals meerdere supermarkten. Daarnaast bevinden basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelgelegenheden zich op loopafstand. Deze woning is écht perfect voor gezinnen! INDELING - Begane grond: Voortuin; entree; hal met meterkast; toilet; praktische trapkast; lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde en sfeervolle zij-erker waardoor het daglicht prachtig binnenvalt; toegang tot de achtertuin; nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin beschikt over een overkapping, houtkachel, jacuzzi en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop; praktische wasruimte met vaste kast en toegang tot het balkon; ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof kozijnen en vrij uitzicht over het groen; tweede slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van kunststof kozijnen; moderne badkamer met wastafel en inloopdouche met regenshower. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime zolderkamer met twee Velux dakramen, veel bergruimte en vaste kasten. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN - - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Maar liefst 55 m2 tuin incl. overkapping - Vrij uitzicht over groen aan de achterzijde - 20 zonnepanelen aanwezig - Spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd - Garage met omvormer en elektrische boiler - Jacuzzi blijft achter (kan desgewenst verwijderd worden) - Pelletkachel aanwezig - Radiatoren aanwezig maar momenteel niet in gebruik - Eventueel c.v.-ketel aanwezig (niet aangesloten) - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Oplevering in overleg (indicatie augustus 2026).

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
346 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1973

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.