Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Planciusstraat 19

1972DA IJmuiden • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.654

Fotogalerij

Planciusstraat 19 IJmuiden
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een onvoorstelbare ruimte in deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 130m2! Een bijzonder royale living (recente aanbouw aan de achterzijde) met een strakke, moderne open keuken aan de voorzijde met erker en 2 zeer ruime bovenliggende verdiepingen met maar liefst 6 (!) slaapkamers. Dit is combinatie met een flinke voortuin en een buitengewoon gezellige achtertuin waar met veel familie of vrienden aan de banktafels aangeschoven kan worden maken dit hét gezinshuis bij uitstek. INDELING: Parterre: entree; gang; toilet; meterkast en garderoberuimte; zeer royale living (tuingericht) met openslaande deuren naar de achtertuin, bergkasten onder de trap, moderne, strakke en zeer uitgebreide keuken in hoekopstelling en wanduitvoering, voorzien van een inductiekookplaat met meerdere (te combineren) zones, geïntegreerde afzuiging, een combinatie / hetelucht-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker (kokend water, aparte unit voor bruisend water en een waterzuivering van Quooker), zeer veel kastruimte en een composiet aanrechtblad. De plafonds zijn gestukadoord en voorzien van diverse inbouwverlichting. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat, waardoor de lichtval werkelijk perfect is. 1e verdieping: overloopruimte; zeer grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kastenwanden (hang/legverdeling); 2 prima slaapkamers aan de achterzijde. Gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, voorzien van vloerdrain, regendouche en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet (wandcloset), fraai tegelwerk tot plafondhoogte en elektrische vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 2e verdieping: overloopruimte; ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote kunststof dakkapel; 2 uitstekende maatvoering slaapkamers aan de achtzijde, beiden met een kunststof kozijn. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is er een mooi uitzicht over een groenstrook / plantsoen en richting het Noordzeekanaalgebied. Opvallend is de beschikbare ruimte en de hoogte. Wat een fantastische extra etage is dit! BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling, plattegronden en maatvoeringen de brochure op Funda. - Riante uitbouw van de parterre (in 2021 uitgevoerd) en forse opbouw van de 2e verdieping (in 2006 gerealiseerd). - De parterre is voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. het toiletraampje) en de erker zelfs met triple beglazing. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deze zijn in 2006 geplaatst). - Alle scharnieren, slot en hang- en sluitwerk zijn SKG 2 ** en SKG *** (R). - Ruime stenen schuur met doorgang naar eigen poort / achterom naar de straatzijde (enkel 1 aangrenzende buur heeft het recht van achterom). - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE CW 5 combiketel met een A-label pomp (bouwjaar 2017). - Elektra: 8 groepen, alle met geïntrigeerde aardlekautomaten, aparte kookgroep en 3-fase hoofdzekering (3x 25A). - Oplevering in overleg, kan eventueel op een korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1972

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.