Direct naar de inhoud
Logo van Beleggingsmakelaar

Spilbergenstraat 16

1972MD IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.350

Fotogalerij

Spilbergenstraat 16 IJmuiden
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de gezellige Spilbergenstraat in IJmuiden! Deze karakteristieke jaren ’30-woning van ca. 77 m² met zowel een voortuin als een ruime achtertuin ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in IJmuiden-Noord. De straat bestaat voornamelijk uit sfeervolle (tussen)woningen uit de periode 1925–1950, met een gemoedelijke, dorpse sfeer. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de trap naar boven en aan de linkerkant de deur naar de woonkamer. De woonkamer/eetkamer is een fijne, doorzonachtige leefruimte met vloerverwarming en een open keuken aan de tuinzijde. Vanuit de zithoek heb je prettig zicht op de achterplaats/achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de woonkamer, ideaal voor wie graag kookt terwijl gezin of vrienden aan tafel zitten. Naast de keuken vind je de deur naar de achtertuin. De achtertuin is een gezellige, beschutte plek met een schuur die is omgebouwd tot tikibar – dé perfecte plek voor zomerse borrels en gezellige avonden. Naast deze schuur bevinden zich een separate toiletruimte en een handige opbergkast. Eerste verdieping Terug in de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. Je komt uit op een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, die momenteel met een tussenwand is gesplitst in twee kleinere kamers. Ideaal als kinder- of werkkamers, maar desgewenst eenvoudig weer terug te brengen tot één ruime slaapkamer. Verder op de overloop vind je de tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet én elektrische vloerverwarming – comfortabel, vooral in de koudere maanden. Naast de badkamer is nog een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger: praktisch en netjes uit het zicht. Bijzonderheden: - Ruime voor- én achtertuin - Vloerverwarming - Energielabel C - Recent verbouwd - Gratis parkeren direct voor de deur - Kindvriendelijke ligging met meerdere speelplekken in de buurt - Supermarkten en winkels op 10 minuten lopen - Snelle verbinding richting Alkmaar en Amsterdam De buurt Spilbergenstraat 16 ligt in de gewilde wijk IJmuiden-Noord, in de buurt Zeeheldenbuurt: een rustige, kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families en voornamelijk woonhuizen. De straten zijn overzichtelijk, het verkeer is beperkt en in de buurt zijn diverse speeltuintjes en groenstroken te vinden. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, net als openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en de rest van de Randstad. Kortom: Spilbergenstraat 16 biedt een sfeervolle woning met fijne buitenruimte in een rustige, kindvriendelijke wijk, met stad, strand én natuur allemaal binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1972

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.