Direct naar de inhoud
Logo van Huisinzicht

Zeeweg 188

1971HG IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.030

Fotogalerij

Zeeweg 188 IJmuiden
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eindwoning met veel leefruimte, zonnige tuin en fijne ligging nabij strand en natuur! Zeeweg 188 in IJmuiden – een heerlijke eindwoning met circa 98 m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Ondanks de ligging aan een levendige doorgaande weg, ervaart u in de woning – mede door de ruime voortuin – rust en privacy. Indeling De woning verrast direct bij binnenkomst met een royale uitgebouwde woonkamer, voorzien van een lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Hierdoor geniet u van veel licht en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken in L-opstelling grenst direct aan de woonkamer en maakt het geheel compleet: koken en gezellig samen zijn gaan hier hand in hand. Daarnaast vindt u op de begane grond een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. Eén van de kamers heeft een speelse indeling en extra lichtinval dankzij de dakkapel aan de zijkant. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is strak afgewerkt met gestucte wanden, een ruime kastenwand én een airco voor extra comfort. Bijna alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Verder zijn er twee vlieringen bereikbaar, perfect voor extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is een fijne plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. Achterin staat een grote vrijstaande berging met achterom. Daarnaast is er een aparte ruimte, grenzend aan de woning en bereikbaar via de tuin, waar de CV-installatie en wasmachine zijn opgesteld. Locatie De woning ligt in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en scholen zijn op korte afstand te vinden, waardoor dit een ideale woonplek is voor gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het strand en de duinen van IJmuiden – ideaal voor een dagje ontspannen, wandelen of watersporten. Ook het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland ligt om de hoek, waar u eindeloos kunt genieten van natuur en rust. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: binnen ca. 20 minuten bent u met de auto in Haarlem en in ca. 30 minuten in Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met snelle busverbindingen richting de omliggende steden. Kortom: een ruime en complete eindwoning met veel licht, een zonnige tuin en een fantastische ligging tussen stad, strand en natuur. Een kans die u niet wilt missen! Wat maakt deze woning bijzonder: - Ruime eindwoning met ca. 98 m² woonoppervlak en drie slaapkamers - Royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en schuifpui naar de zonnige tuin - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met grote berging en achterom - Perfecte ligging: strand, duinen, winkels en scholen dichtbij, én goede verbindingen naar Haarlem en Amsterdam Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning! Goed om te weten! Deze woning wordt verkocht met een as is, where is clausule. Een ouderdom- , asbest-, en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Wilt u meer informatie over de inhoud van deze clausules? Neemt u gerust contact op.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1971

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.