Direct naar de inhoud
Logo van van Oord Makelaars

Bangkoksingel 86

3404DX IJsselstein • Utrecht

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.684

Fotogalerij

Bangkoksingel 86 IJsselstein
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BANGKOKSINGEL 86, 3404 DX IJSSELSTEIN Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Zenderpark staat deze heerlijke eengezinswoning: compleet, instapklaar en in overleg beschikbaar. De woning biedt een lichte living, een complete inbouwkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De pas gerenoveerde (april 2025) tuin ligt gunstig op het noordoosten en beschikt over een berging en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Verwarming en warm water verlopen via de eigen cv-combiketel. In totaal beschik je over ca. 95 m² woonoppervlakte. Ook op het gebied van bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen zit je hier uitstekend. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt liggen op korte loopafstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is. Het sfeervolle, historische centrum van IJsselstein met zijn winkels, horeca en cultuur bereik je binnen circa 10 minuten lopen. De ligging is gunstig voor zowel openbaar vervoer als auto. Op loopafstand bevindt zich de halte van de sneltram, waarmee je in circa 25 minuten op Utrecht Centraal bent. Daarnaast vertrekken vanuit het centrum van IJsselstein diverse buslijnen richting Utrecht en omliggende plaatsen. Voor ontspanning en beweging ligt het groen dichtbij: de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met de Hollandse IJssel op korte afstand voor een frisse neus. Wil jij direct goed en comfortabel wonen? Dan is dit jouw nieuwe thuis aan de Bangkoksingel! Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de living. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en een sfeervolle nis. De royale living van ca. 42 m² waarin de woonkamer en keuken samen één open, lichte ruimte vormen, is voorzien van een stijlvolle vloer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt een fraai zicht op de moderne achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit hier heb je een prettig uitzicht over de brede, groene straat. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. De tuin ligt op het noordoosten, daardoor geniet je de gehele dag van de zon. Achterin staat een berging met elektra en uiteraard is er een achterom. Verdieping: Overloop met extra bergruimte, toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een kast met daarin de cv-combiketel en zonneboiler. De drie keurig afgewerkte slaapkamers hebben een afmeting van circa 14 m², 13 m² en 7 m². In de kleinste slaapkamer bevindt zich bovendien een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer (2019) is luxe afgewerkt en compleet uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Mooie details zoals een nis boven het toilet, een designradiator en inbouwspots maken het geheel helemaal af. Bijzonderheden: • Luxe en instapklare eengezinswoning • Onderhoudsarme tuin, opnieuw aangelegd in 2025, met berging en achterom • Luxe, moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2019 • Goed onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A) • De mogelijkheid om een opbouw te laten plaatsen zodat er een tweede verdieping kan ontstaan en je de leefruimte groter maakt • Rustige ligging met veel groen in de directe omgeving • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je begeleiden door je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die staat aan jouw kant, denkt vooruit en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Check Funda voor een aankoopmakelaar bij jou in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3404

Google Maps

IJsselstein op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in IJsselstein

Woon- en buurtcijfers in IJsselstein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselstein. In 2026 waren er 33.171 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

33.171

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.060

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJsselstein
Jaar Inwoners
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJsselstein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bouwperiode van panden

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJsselstein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJsselstein
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselstein.

Veelgestelde vragen over wonen in IJsselstein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer woningen in IJsselstein

Bekijk meer woningen in deze plaats.