Direct naar de inhoud
Logo van Versluijs makelaardij

Prinsessenstraat 24

4515BK IJzendijke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oostburg

Fotogalerij

Prinsessenstraat 24 IJzendijke
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instap klaar wonen met ruimte, licht en een prachtig uitzicht Aan een brede straat met groenstrook, in een rij van goed onderhouden huizen staat dit leuke huis te koop. De witte kozijnen zorgen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. IJzendijke is zo’n dorp waar men elkaar nog groet op straat, rijk aan historie en met een gezellige dorpskern. Maar het mooiste van alles vind je aan de achterzijde: een geweldig uitzicht vanuit je woonkamer en tuin over de Veste! Kijk met ons mee bij dit charmante huis. Perceelgrootte: 133m². Bouwjaar: ca. 1955 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Praktisch ingedeeld en voorzien van energielabel C krijg je hier een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Hier koop je puur woongenot, een goed onderhouden huis en een geweldig uitzicht. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar Indeling Je komt binnen via de hal, die is voorzien van een praktische tegelvloer. Hier is de meterkast en het toilet met een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sierschouw. Dankzij de tuindeuren is er aangenaam veel lichtinval en loopt binnen naadloos over in buiten. De ruime woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een vaste kast en een kelderkast zorgen voor extra veel bergruimte. Heerlijk is de plek voor een eettafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken annex wasruimte. In deze ruimte is een inloopdouche en een wastafel. Ook vind je hier de cv ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Op deze verdiepingen zijn alle vloeren belegd met laminaat. Er zijn 3 nette slaapkamers en een badkamer. Er is 1 ruime slaapkamer, en de andere 2 slaapkamers zijn ook mooi van formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping Zolder bereikbaar met een vlizotrap. Hier is voldoende ruimte om al je spullen op te bergen. Tuin Aan de achterzijde bevindt zich de slim aangelegde en onderhoudsvriendelijk tuin met uitgang aan de achterzijde. Er is een terras met een comfortabele zitgelegenheid en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is een stenen berging voor het tuingereedschap, containers en/of fietsen. Vanuit de achtertuin geniet je van een prachtig uitzicht over een waterpartij en het groen. Hier ervaar je echt ruimte en rust. Bijzonderheden De woning heeft in de periode 1998-2000 een uitbouw en een renovatie gekregen. De keuken is vernieuwd in 2007. De woning heeft overal dubbel glas. De meeste kozijnen zijn van kunststof en hebben HR++ glas. Alleen de aanbouw heeft houten kozijnen met dubbel glas. Ook de kap van het huis geïsoleerd. Hier vind je glaswol. Verder is de woning in 2018 van spouwmuurisolatie voorzien. Een gedeelte van de woning heeft vloerisolatie. De aanbouw dateert van 2000 en is uiteraard volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Intergas uit 2023. De vernieuwde meterkast beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4515

Google Maps

Bekijk IJzendijke op de kaart

Verken IJzendijke en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in IJzendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJzendijke. In 2025 waren er 2.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.697.

Inwoners

2.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.697

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.701

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJzendijke
Jaar Inwoners
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJzendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Opleidingsniveau

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

250

Label C

249

Label G

210

Label F

167

Label B

165

Label E

83

Label D

82

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJzendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Elektriciteit: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Elektriciteit: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.291

Bedrijvigheid in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 344

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJzendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJzendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in IJzendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer woningen in IJzendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.