Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Zonneweg 7

1452XA Ilpendam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Zonneweg 7 Ilpendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, vrijstaand en energiezuinig wonen in Ilpendam Aan de Zonneweg in het geliefde dorp Ilpendam vind je deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst 172 m² woongenot, 4 (slaap)kamers en volop mogelijkheden. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie combineer je hier comfort met lage energielasten. De woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar ruimte en vrijheid – zowel binnen als buiten. En met een eigen oprit parkeer je je auto altijd voor de deur. Landelijk wonen met de stad dichtbij Ilpendam staat bekend om zijn dorpse sfeer, groene omgeving en fijne gemeenschap. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met een basisschool en een lokale winkel om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Purmerend en Amsterdam op korte afstand – met de fiets of auto ben je er zo. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Ook recreatieliefhebbers zitten hier goed, met volop wandel- en fietsroutes in het groen rondom het dorp. Een sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie doorloop naar de eetkamer. De keuken ligt aan de zijkant van de woning en is van alle gemakken voorzien. De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Verder beschikt het huis over 3 slaapkamers op de verdiepingen en een extra kamer op de begane grond die zich perfect leent als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Indeling De woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en veel lichtinval. De aangrenzende eetkamer heeft direct zicht op de tuin. Aan de zijkant van de woning ligt de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de gang aan de achterzijde kom je bij een ruime (slaap)kamer die ideaal is als thuiskantoor of logeerkamer. Deze ruimte staat in directe verbinding met de berging. Vanuit deze berging heb je toegang tot een tweede, grotere berging, die nu dienstdoet als archief- of hobbyruimte, en die ook via een tuindeur bereikbaar is. De bijkeuken bereik je via een aparte deur in de gang; vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, en een tweede, kleinere kamer aan de voorzijde. De badkamer is netjes afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime overloop aanwezig die perfect te gebruiken is als werk-, hobby- of studeerkamer. Deze ruimte is groot genoeg om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook heb je hier toegang tot de 4e slaapkamer. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper (kantoor in Purmerend) * Energielabel A: veel wooncomfort en lage energiekosten * 12 zonnepanelen * Parkeren op eigen erf * 4 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond * Gunstige ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam * Rustig en kindvriendelijk gelegen

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1452

Google Maps

Kaart van Ilpendam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ilpendam

Woon- en buurtcijfers in Ilpendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ilpendam. In 2025 waren er 1.795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

1.795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

44

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ilpendam
Jaar Inwoners
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ilpendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

261

Label A

124

Label B

124

Label D

102

Label G

91

Label F

49

Label E

32

Label A+++

14

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ilpendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ilpendam
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ilpendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Ilpendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer woningen in Ilpendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.