Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

De Greiden 3

8553MC Indijk • Fryslân

Beschikbaar

€ 569.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.740

Fotogalerij

De Greiden 3 Indijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage op een unieke locatie aan open vaarwater in Indijk! Vanuit je eigen tuin vaar je zó richting het Heegermeer en Slotermeer. De woning ligt op een prachtig royaal perceel van maar liefst 629 m² eigen grond, omringd door groen, water en volop privacy. Dankzij de officiële dubbelbestemming is zowel permanente bewoning als recreatief gebruik toegestaan, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonplek én ultiem vakantiegevoel. De woning is gebouwd in 1995 en biedt 90 m² aan woonoppervlakte. Daarnaast beschikt het geheel over een aangebouwde garage van circa 24 m², welke eventueel geschikt is te maken voor slapen en baden op de begane grond. Zie jij jezelf hier wonen en het helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten? Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de groene tuin en het water. Daarnaast zorgt de aanwezige open haard voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en nog origineel uit 1995. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koken op gas. Vanuit de hal kom je in een praktische interne berging/bijkeuken met aansluitend de garage van 20 m2. Deze aangebouwde garage biedt ruimte voor één auto, fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer. De badkamer is eveneens origineel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-opstelling. Op de zolder heb je plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenruimte Buiten ligt misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop rust, privacy en meerdere fijne plekken om van de zon en het uitzicht te genieten. Grote bomen, waaronder 4 fruitbomen voor heerlijke appels, peren en pruimen, kleurrijke borders en het open vaarwater zorgen hier voor een fijne sfeer. De walbeschoeiing is in 2020 vernieuwd en heeft een lengte van circa 29 meter. Daarnaast beschik je over een eigen insteekhaven van circa 7 x 2,5 meter breed, perfect voor het aanleggen van een sloep of zeilboot. Vanuit hier vaar je rechtstreeks naar de Friese meren. Algemeen - Gelegen in het recreatiegebied De Wetterboarch - Alarminstallatie met contract via plaatselijke installatiebedrijf Reekers - Perceeloppervlakte 629 m² eigen grond - Officiële dubbelbestemming: permanente én recreatieve bewoning toegestaan - Eigen insteekhaven van circa 7 x 2,5 meter - Vernieuwde walbeschoeiing (2020) van circa 29 meter lang - Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond - Actieve vereniging van eigenaren Villa Waterwende (mandeligheid water) jaarlijkse bijdrage € 435,- - Energielabel A+++-

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
629 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8553

Google Maps

Locatie van Indijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Indijk

Woon- en buurtcijfers in Indijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Indijk. In 2026 waren er 101 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

101

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.208

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Indijk
Jaar Inwoners
2021 102
2022 106
2023 102
2024 97
2025 97
2026 101

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Indijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35 0-15: 9 15-25: 4 25-45: 4 45-65: 26

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

26

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4

Nederland

89

Buiten Europa

9

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

119

Label C

64

Label D

9

Label A

6

Label G

6

Label E

2

Label A+++

2

Label F

1

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Indijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.410
2021 1.260 2.340
2022 990 2.250
2023 800 2.110
2024 760 2.090

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.230

Appartement

Gas: 0 • Elektriciteit: 0

Vrijstaande woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 0 • Elektriciteit: 0

Bedrijvigheid in Indijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 18

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Indijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Indijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Indijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Indijk?

Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Indijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?

In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer woningen in Indijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.