Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.

De Greiden 36

8553MC Indijk • Fryslân

Verkocht

€ 548.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.810

2% overdrachtsbelasting (€ 10.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 560.810

Koopprijs /m²: € 6.157

Fotogalerij

De Greiden 36 Indijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

constant De woning aan De Greiden 36 in Indijk is een goed onderhouden watervilla met uitzicht over vaarwegen en het Friese merengebied. Het huis staat in een rustige, sfeervolle omgeving binnen het villapark Waterwende, vlak bij Woudsend, een levendig watersportdorp met winkels, restaurants en activiteiten. Er is een eigen aanlegsteiger van 13 meter lengte, met in de eerste maanden van 2025 een nieuw hardhouten model. De gehele walbeschoeiing is in 2015 gewijzigd, en de schilderwerk is rondom 2021 aangebracht. Verder is het huis voorzien van een moderne keuken, open ruimtes en lichte interieurs. Naast de woning ligt een ruime berging met toegang vanaf het huis. De randstad is binnen 70 minuten bereikbaar, en er zijn goede uitvalswegen richting A6. De woning heeft een verdieping met drie slaapkamers, inclusief een grote kamer met dakkapel, en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad met jacuzzi en doucheruimte. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en geschikt als opslagruimte. De verwarming is verantwoordelijk voor een HR-combi ketel van 2024 met thermostaat die via app is in te stellen. De omgeving biedt prachtige vaarroutes, wandelpaden en toegang tot het IJsselmeer. Er zijn ook sportfaciliteiten, een basisschool en diverse winkels in de buurt. De villa is officieel dubbelbestemd voor zowel woon- als recreatief gebruik.

Hypotheek berekenen

€ 548.000

Kosten koper (geschat): € 12.810

2% overdrachtsbelasting (€ 10.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 548.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8553

Google Maps

Locatie van Indijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Indijk

Woon- en buurtcijfers in Indijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Indijk. In 2026 waren er 101 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

101

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.208

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Indijk
Jaar Inwoners
2021 102
2022 106
2023 102
2024 97
2025 97
2026 101

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Indijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35 0-15: 9 15-25: 4 25-45: 4 45-65: 26

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

26

Middelbaar

48

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4

Nederland

89

Buiten Europa

9

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

119

Label C

64

Label D

9

Label A

6

Label G

6

Label E

2

Label A+++

2

Label F

1

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Indijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.410
2021 1.260 2.340
2022 990 2.250
2023 800 2.110
2024 760 2.090

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.230

Appartement

Gas: 0 • Elektriciteit: 0

Vrijstaande woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 0 • Elektriciteit: 0

Bedrijvigheid in Indijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 18

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Indijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Indijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Indijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Indijk?

Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Indijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?

In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer woningen in Indijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.