Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Budding BV

Zwarte Paard 8

4031LK Ingen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Echteld

Fotogalerij

Zwarte Paard 8 Ingen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het landelijke buitengebied van Ingen staat deze volledig verbouwde/gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 840 m². Een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De afgelopen jaren is het huis bijna volledig nieuw gebouwd en verduurzaamd, met oog voor kwaliteit en woonbeleving. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A+ en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Binnen voelt de woning licht en royaal aan, met een slimme indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Ruime lichte woonkamer, woonkeuken, luxe badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, veranda en de royale geïsoleerde garage/hobbyschuur van 68 m² maakt het plaatje compleet. Op dit perceel van 840 m² is er ruimte voor alles wat u belangrijk vindt: privacy, groen en vrijheid om de woning en tuin naar eigen wens in te richten. Indeling Via de entree komt u in een ruime hal met praktische opbergkast, meterkast en modern toilet. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer van maar liefst circa 13 meter lang straalt sfeer en karakter uit, mede dankzij de houten balken in het plafond en de houtkachel (ter overname). De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een lichte, ruimtelijke uitstraling, perfect voor gezellige avonden en samenzijn met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een eettafel past hier gemakkelijk, ideaal voor gezinsmaaltijden of diners met vrienden. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. De badkamer op de begane grond is modern en eigentijds ingericht, met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede toilet en vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten of praktische bergruimte. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd, met vaste beplanting, sierbeplanting, een vijver en een houthok. Een ruime veranda maakt het mogelijk om beschut buiten te zitten en te genieten van de zon of een rustige avond. Dankzij de lengte van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het houden van dieren of voor het aanleggen van een moestuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale vrijstaande garage/hobbyschuur van 68 m². Deze garage is voorzien van een pantry en toilet, waardoor hij niet alleen geschikt is voor het stallen van voertuigen, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkplaats, opslag of praktijkruimte aan huis. De combinatie van een diepe tuin en een multifunctionele garage maakt dit perceel bijzonder veelzijdig en biedt talloze mogelijkheden om wonen, werken en buitenleven optimaal te combineren. Aanvullende informatie - Bouwjaar 1930 verbouwd in 2019-2022; - Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2; - Externe bergruimte 68 m2; - Remeha cv-ketel uit 2021; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gehele elektrische installatie in 2021 vernieuwd; - Dak van de woning in 2022 vernieuwd; - Badkamer, toilet en keuken in 2022 vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
68 m²
Achtertuin oppervlakte
560 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4031

Google Maps

Kaart van Ingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ingen

Woon- en buurtcijfers in Ingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ingen. In 2025 waren er 2.164 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 496.209.

Inwoners

2.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 496.209

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.381

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ingen
Jaar Inwoners
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Opleidingsniveau

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Herkomst inwoners (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 678 • Elektriciteit: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Elektriciteit: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 369

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ingen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Ingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.