Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Kasteelstraat 8

6014EJ Ittervoort • Limburg

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.564

Fotogalerij

Kasteelstraat 8 Ittervoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige hoeklocatie aan een doodlopende straat in een nette, kindvriendelijke woonwijk ligt deze charmante, vrijstaande woning met maar liefst 154 m² woonoppervlak. De woning is de afgelopen twee jaar volledig gemoderniseerd en voldoet daarmee helemaal aan de woonwensen van nu. Met een royale woonkeuken, een werkkamer/speelkamer op de begane grond, een speels ingedeelde U-vormige woonkamer en vier slaapkamers op de verdieping, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De woning is omringd door tuin en ligt in een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Op circa 50 meter afstand bevindt zich een leuk speelveld. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en medisch centrum zijn allemaal op loopafstand gelegen. Via de nabijgelegen Napoleonsweg bereik je bovendien binnen 5 minuten de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is gebouwd in 1989 en uitstekend onderhouden. Ze beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie en rolluiken op het achterste deel van de begane grond en de gehele verdieping. Verder is de woning voorzien van 15 zonnepanelen, een palletkachel en airconditioning in de woonkamer en op de hoofdslaapkamer (2023). De elektra en het verwarmingssysteem zijn vernieuwd en in de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aangelegd. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A+. Begane grond Via de brede, beklinkerde oprit – met ruimte voor maar liefst drie auto’s – bereik je de overdekte entree. De ontvangsthal is ruim opgezet en biedt toegang tot de trapopgang en het moderne gastentoilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer in U-vorm is afgewerkt met strakke wandafwerking, een fraaie lamelparketvloer en beschikt over airco en een palletkachel. Dit naast het reguliere verwarmingssysteem. Aangrenzend bevindt zich de moderne woonkeuken (2023) met onder andere een kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een luxe keramisch keukenblad, een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en Quooker. Zowel in de keuken als in de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen. Aan de rechterzijde van de keuken ligt de praktische werk-/speelkamer, perfect voor thuiswerken of als aparte speelruimte voor de kinderen. Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een handige bergkast. Deze ruimte geeft toegang tot de inpandige garage/berging, voorzien van elektra, water, verwarming, een smeerput en fraaie houten openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een installatieruimte (Nefit, 2023) en de luxe badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De hoofdslaapkamer is een royale master bedroom met extra kastruimte in de dakschuinte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vliering Boven de overloop bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne, volledig omheinde tuin die aan beide zijden achterom bereikbaar is. De tuin is momenteel ingericht met een terras, beplanting en er is al een start gemaakt met een royale overkapping. De verdere inrichting kan geheel naar eigen wens worden voltooid. De basis is gelegd inclusief aansluitingen voor elektra en riolering. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Bijzonderheden • Volledig instapklare woning; • Vanaf 2023 compleet gemoderniseerd; • Ruime, vrijstaande woning met speelse indeling en veel lichtinval; • Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk; • Speelveld op loopafstand; • Vier slaapkamers én een aparte werkkamer; • Inpandige garage aanwezig; • Perceel van 496 m² met tuin op het westen; • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing; • 15 zonnepanelen, palletkachel en airco in de woonkamer en slaapkamer; • Binnen 5 minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Inhoud: 615 m³. Woonoppervlakte: 154 m². Overige inpandige ruimte: 12 m². Externe bergruimte: 5 m². Perceeloppervlakte: 496 m² Bouwjaar: 1989. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6014

Google Maps

Kaart van Ittervoort

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ittervoort

Woon- en buurtcijfers in Ittervoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ittervoort. In 2025 waren er 1.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

1.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ittervoort
Jaar Inwoners
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ittervoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 185 15-25: 165 25-45: 350 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ittervoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.640

Bedrijvigheid in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ittervoort
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ittervoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Ittervoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2025 ongeveer 1.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer woningen in Ittervoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.