Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Bakboard 7

8502AL Joure • Fryslân

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bakboard 7 Joure
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers én sauna in Joure Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en instapklare woning met volop comfort, energiezuinige voorzieningen én ruimte? Deze halfvrijstaande woning in Joure biedt het allemaal en meer. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, 13 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde garage en een tuin op het zuidwesten is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken of gewoon extra ruimte zoekt. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt: dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen, een opbouw op de garage, moderne dakkapellen, een waterontharder én een heerlijke houtkachel maken het plaatje compleet. Kom binnen en laat je verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast (voorzien van waterontharder en 3-fasen aansluiting) en een net toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die volop in gebruik is – perfect voor sfeervolle winteravonden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte ontstaan voor een leefkeuken. Deze is geplaatst in 2012 en uitgerust met een spoeleiland, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en losse koelkast. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. In de verwarmde en volledig geïsoleerde garage (met CV-ketel Remeha 2018) bevindt zich ook de omvormer van de 13 zonnepanelen (geplaatst in 2019). Hier heb je voldoende ruimte om bijvoorbeeld de fietsen en spullen op te bergen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, allemaal voorzien van horren en deels nieuwe dakramen (2018). De badkamer uit 2010 is compleet uitgerust met douche, bad, toilet en wastafel. Op de overloop vind je bovendien handige vaste kasten voor extra opbergruimte. Boven de garage vind je een doorloop naar de 4e slaapkamer met dakkapel en een luxe tweede badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafel én een sauna. Een echte wellnessruimte in huis! Aan de buitenzijde zijn screens geplaatst op het zuiden voor optimaal comfort in de zomer. De in 2018 geplaatste dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte en het dak is in 2024 nageïsoleerd – wederom een pluspunt voor comfort en energiezuinigheid. Tweede verdieping / 5e slaapkamer De vijfde slaapkamer is ook opnieuw geïsoleerd en voorzien van dakramen (2018). Een ideale ruimte als logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping met berging kun je ook in de avonduren of op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom en de oprit biedt ruimte aan twee auto’s. Goed om te weten: - Energielabel A - Woonoppervlakte: 147 m²; - 13 zonnepanelen (2019); - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Behalve de openslaande tuindeuren zijn alle kozijnen van kunststof. Deze woning is ideaal als je op zoek bent naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers, een sauna, zonnepanelen en goede isolatie maakt dit tot een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt. Bovendien is het huis tot in de puntjes verzorgd én gelegen in een fijne buurt in Joure.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8502

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.