Direct naar de inhoud
Logo van Zij is de makelaar

De Protter 11

8502DG Joure • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Joure

Fotogalerij

De Protter 11 Joure
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Zeer rustig gelegen royaal vrijstaand woonhuis (243 m²!) aan het einde van een doodlopende straat, omringd door water, riet en (water)vogels * Achtertuin aan het water met nieuw terras, overkapping en zijveranda – altijd een plekje in de zon! * Ruime, sfeervolle woonkeuken met landelijke uitstraling, perfect voor koken en samenkomen. * Aparte kantoor- of hobbyruimte in het voorste deel van de woonkamer, voorzien van houtkachel, veel licht en openslaande deuren naar de veranda * Vier royale slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s Sfeervol, ruim en gasloos wonen in Wyldehoarne – energielabel A+ Zeer rustig gelegen royaal vrijstaand woonhuis (243 m²!) aan het einde van een doodlopende straat, omringd door water, riet en watervogels. Zowel van binnen als van buiten straalt het in 2009 gebouwde huis warmte en karakter uit, met red cedar topgevels en sfeervolle luiken voor de ramen. De achtertuin aan het water is een echte blikvanger, met een nieuw terras, pergola met druivenranken, veel bloeiende struiken, fruitbomen en aangebouwde veranda – altijd een plekje in de zon. Dankzij de recent geplaatste berging met aangebouwde veranda zijn de lange zomeravonden een feest. Beide veranda's zijn voorzien van elektriciteit en verlichting. Binnen vind je een ruime, sfeervolle woonkeuken met landelijke uitstraling, perfect voor koken en samenkomen. In het voorste deel van de woonkamer is een speciaal hoekje voor thuiswerken, hobby of huiswerk gemaakt, compleet met houtkachel, veel licht en openslaande deuren naar de aangebouwde veranda. Het huis beschikt over vier royale slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal voor extra bergruimte of creatieve hobby’s. Indeling: Begane grond: - entree/hal, - kast met garderobe - meterkast 13 groepen, krachtstroom en 4x aardlek, glasvezel aanwezig - wandcloset en fontein - L-vormige woonkamer, tuindeuren, houtkachel, open keuken, tuindeuren, hoekopstelling: afzuigkap, Hetelucht oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, bijkeuken, aansluiting wasmachine, buitendeur - berging met buitendeur; Verdieping: - overloop - technische ruimte: wtw, zonneboiler, heteluchtunit (kan ook koelen) - slaapkamer 1 met kantelraam - slaapkamer 2, met kantelraam en vliezotrap naar zolderberging 1 - slaapkamer 3 - badkamer vv dakkapel, met dubbele wastafel in meubel, hoekligbad met whirlpool, dubbele inloopdouche en infrarood sauna slaapkamer 4; Zolder: vaste trap: - zolderberging. Bijzonderheden: - schilderwerk uitwendig: 2023 door erkend schildersbedrijf - verwarming: luchtverwarming, warmtepomp, houtkachel woonkamer - warm water: c.v.-ketel, zonneboiler - zonnecollectoren: 1 stuks - zonnepanelen: 3 stuks - twinset: 3 stuks - overkapping met vlonderterras (2025) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
706 m²
Inhoud
989 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8502

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.