Direct naar de inhoud
Logo van Chris Draijer Makelaardij

Warring 16

8502BC Joure • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bolsward

Fotogalerij

Warring 16 Joure
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning aan een vijverpartij in de woonwijk Skipsleat! Op een mooie locatie aan een vijver staat deze ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken en garage. Deze gezinswoning beschikt over een grote U-vormige woonkamer met open haard. Het betreft een compleet en goed onderhouden geheel. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft Energielabel B. Tot de woning behoort een fraaie achtertuin aan het water en het perceel is aan de voorzijde voorzien van een ruime oprit voor de auto. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 459m². Joure beschikt over vele winkel-, hobby- en sportvoorzieningen en is bekend om zijn jaarlijkse Ballonfeesten, Jouster Merke en de "Swipe dei". Door zijn ligging aan zowel de A6 als de A7 is Joure uitstekend bereikbaar. Indeling Entree, hal, trapopgang en toilet. De woning beschikt over een ruime U-vormige woonkamer met veel lichtinval en een open haard. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, veel bergruimte en een kookeiland. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met voldoende ruimte voor witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De garage is voorzien van een garagedeur en een luifel, een tussendeur naar de bijkeuken en een achterdeur. De fraaie achtertuin aan het water is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, terrassen, gazon en borders. De achtertuin beschikt over een vlonder en een overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde tuin met gazon, siergrind en borders. De oprit naar de garage biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een royale afmeting en beschikt over een inbouwkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een balkon met prachtig uitzicht over het water. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, 2e toilet en douche. Er is veel lichtinval door het dakvenster. Vanaf de centrale overloop is er middels een vlizotrap toegang naar de bergzolder. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Balkon Aan de achterzijde van de woning grenst het balkon. Het balkon is toegankelijk via de 2 slaapkamers. Tuin De ruime achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, terrassen, gazon en borders. In de achtertuin bevindt zich een overkapping welke je kunt afsluiten met daarnaast een heerlijk terras aan het water. Door de royale afmetingen is er altijd een zon- of schaduwplek aanwezig. De voortuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een terras, gazon en border. Op de oprit is parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Energielabel B * Nefit Proline cv-ketel 2012; * 8 Zonnepanelen 2020; * 2x betonvloer; * Volledig geïsoleerd; * 4 slaapkamers; * Moderne keuken; * Aangebouwde bijkeuken en garage; * Achtertuin aan het water met achterom en privacy; * Rustige "groene" locatie op korte afstand van de voorzieningen van Joure; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
459 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8502

Google Maps

Joure op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Joure

Woon- en buurtcijfers in Joure

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Joure. In 2025 waren er 13.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

13.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Joure
Jaar Inwoners
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Joure
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Joure
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Joure
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Joure.

Veelgestelde vragen over wonen in Joure

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer woningen in Joure

Bekijk meer woningen in deze plaats.